Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 19. Juli 2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Hagen, Heinitzstr. 42 - 44, 58097 Hagen, I. Obergeschoß, Saal 143 öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 467.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 19.07.2024, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 31 K 79/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
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Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Einfamilienhaus
Laut Wertgutachten:
Eigentümergenutztes, eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Holzständerwerk oberhalb des Kellergeschosses; Kellergeschoss in Massivbauweise) mit ausgebautem Dachgeschoss mit ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche und zusätzlichen wohnflächenähnlich ausgebauten Flächen im Kellergeschoss. Baujahr ca. 2004. Das Objekt macht einen durchschnittlich gepflegten bis gepflegten Eindruck. Das Grundstück ist im Altlastenverdachtsflächenkataster als Altlastenverdachtsfläche registriert; ein Altlastengutachten wurde nicht eingeholt; allerdings erfolgte diesbezüglich ein Risikoabschlag. Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit und sollten nach Auffassung des Sachverständigen nicht getrennt voneinander veräußert werden. Es sind noch Erschließungsbeiträge in unbekannter Höhe zu zahlen. Es sind Baulasten vorhanden, die von einem Ersteher zu übernehmen sind (Abstandsflächenbaulast; Vereinigungsbaulast). Nähere Einzelheiten sind dem Wertgutachten zu entnehmen. Eine im Grundbuch eingetragene Grundschuld ist von einem Ersteher zu übernehmen.
Die Verkehrswerte wurden gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG auf
Lfd. Nr. 1 des BV (Flurstück 358): 456.500,00
Lfd. Nr. 3 des BV (Flurstück 356): 10.500,00
Summe: 467.000,00
festgesetzt.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Lage
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