Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 08. November 2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, im Amtsgericht Zweibrücken, Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 191.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 191.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.11.2024, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 12/23 (2)
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 27.03.24
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 190 m²
- Nutzfläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 431 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1957
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage und Carport.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1957 freistehend errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Anbau aus ca. 1983. Der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Restfertigstellungbedarf. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Altbau: 3 Kellerräume, Waschküche, Flur; Anbau: Kellerraum.
Erdgeschoss: Altbau: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer; Anbau: Kind, Diele.
Dachgeschoss: Altbau: Flur, 4 Zimmer; Anbau: Wohnen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung erscheint das Objekt unbewohnt zu sein.
Nebengebäude
Garage (Einzelgarage, massiv, Schwingtor),
Carport, einfach, Dach aus Bretter, keine Abdichtung!
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Contwig, ca. 4.850 Einwohner.
Das Grundstück hat eine sehr starke Hanglage, es fällt von der Straße aus ab, der Garten hat eine Ostausrichtung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung, Einzelhausbebauung. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 1 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 1,0 km entfernt, Schulen und Ärzte ca. 2 km. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) stehen zur Verfügung.
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.