Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 335.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 1,5-geschossige Gebäude wurde ca. 2004 in Massivbauweise errichtet, es verfügt über eine integrierte Garage. Das Wohnhaus hat einen baujahresgemäßen soliden Zustand. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² teilen sich auf in:

Erdgeschoss, ca. 105 m²: Diele, Kochen, Speisekammer, Wohnen/Essen, Gast, Flur, HWR, Dusche/WC, Garage und Abstellraum in das Gebäude integriert.
Dachgeschoss, ca. 100 m²: Flur, Kind 3, Kind 2, Kind 1, Ankleide, Eltern, Dusche/WC, Bad/WC.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Nanzdietschweiler.

Das ebene Grundstück hat eine regelmäßige Form, es fällt nach Nordosten hin ab. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in offener bis 2,5-geschossiger Bauweise, meist Einfamilienwohnhäuser.

Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in Glan-Münchweiler, Schönenberg-Kübelberg und Bruchmühlbach-Miesau, sowie Landstuhl, Homburg/Saar und Kaiserslautern. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle „Wiesenstraße“ und „Sonnenberg“) in fußläufiger Entfernung.