Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 13. März 2025 um 14:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße ·24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 161.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 161.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 13.03.2025, 14:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 98/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 08.05.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 98 m²
- Grundstücksfläche
- 366 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1958
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage.
Das 1-geschosssige, unterkellerte Gebäude wurde ca. 1958 freistehend errichtet, es verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Der bauliche Zustand ist als befriedigend bis ausreichend einzustufen. Es bestehen einige Baumängel/Bauschäden sowie ein mäßiger Unterhaltungsstau. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig/individuell, tlw. eingeschränkt nutzbar, für das Bauobjekt zeit- und arttypisch. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² teilen sich auf in 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC u. Balkon im Erd- u. Dachgeschoss.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Modernisierungen/ Erweiterungen: um 2013: Bäder, Fenster u. Haustür erneuert.
Doppelgarage:
Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter u. der Nutzungsart entsprechenden Unterhaltungszustand.
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Fußböden: Laminat/PVC, Fliesen.
Elektroinstallation: Leicht unterdurchschnittliche Ausstattung.
Fenster: ausschließlich isolierverglaste Kunststofffenster, tlw. 3-fach verglast.
Heizung: Ölzentralheizung, Plattenheizkörper/Radiatoren mit Thermostatventil.
Warmwasserversorgung: über Heizung, zentrale Warmwasserbereitung.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Otterberg (Ortsteil Drehenthalerhof).
Das Grundstück hat eine nahezu rechteckige Grundstücksform. Die Grundstücke der näheren Umgebung sind vorherrschend Wohnbauflächen, überwiegend mit 1-2 geschossigen meist freistehenden Wohnhäusern bebaut; übliche Prägung eines Dorfgebietes.
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