Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 17. Februar 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus;
Verkehrswert: 30.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 30.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 17.02.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 20/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 21.05.24
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 40 m²
- Grundstücksfläche
- 293 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das 1-geschossige Gebäude wurde freistehend errichtet. Das Baujahr ist nicht bekannt (um ca. 1900). Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m².
Aufgrund der äußeren Besichtigung wurde das Gebäude mit einer durchschnittlichen Ausstattung erbaut. Das Wohnhaus ist insgesamt verputzt und gestrichen, der Sockel und die Fenstereinfassungen sind farblich abgesetzt. Zwischen 2020 & 2024 wurden Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung eingebaut. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf (Sanierungsbedürftige Sandsteinstützmauer im Bereich des Gartens).
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Offenbach-Hundheim.
Das hängige Grundstück hat eine unregelmäßige Grundstücksform. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, tlw. Schulen und Ärzte liegen im ca. 6 km entfernten Lauterecken, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind vor Ort vorhanden.
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