Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 27. Februar 2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 128, Sitzungssaal, Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 158.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 158.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 27.02.2025, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 9/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 10.07.24
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 172.12 m²
- Grundstücksfläche
- 882 m²
- Baujahr
- 1964
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit integrierter Garage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das nicht unterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1964 in massiver Bauweise errichtet und laufend instandgehalten. Der Zuschnitt ist gut, Belichtung und Belüftung sind normal. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau. Die Wohnfläche beträgt ca. 171,12 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Balesfeld (ca. 221 Einwohner).
Das fast rechteckige Grundstück mit starker Hanglage liegt in Ortsrandlage an der K 126 (Durchfahrtsstraße). Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einzelhausbebauung. Es herrscht eine gute Infrastruktur, im Ortsteil sind keine Geschäfte vorhanden.
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