Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 24. April 2025 um 9:30 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Fritzlar, Am Hospital 15, Saal 101 Gebäude B, Erdgeschoss, öffentlich versteigert werden:

WICHTIGER HINWEIS DES AMTSGERICHTS VOM 18.02.2025:
Der Termin am 24.04.2025, 9.30 Uhr, findet aus innerbetrieblichen Gründen im Amtsgericht Fritzlar, Am Hospital 15, Saal 101 Gebäude B, Erdgeschoss, statt. Im übrigen verbleibt es bei den Bestimmungen des Beschlusses vom 23.01.2025.

Verkehrswert: 55.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
55.000,00 €
Versteigerungstermin
24.04.2025, 09:30 Uhr
Aktenzeichen
06 K 30/23
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
02.07.24
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung

Objektdaten

Keller Dusche Badewanne
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
110 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1550
Verfügbarkeit
eigen genutzt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte.

Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes war ca. 1550, danach erfolgten Umbauten und Standardverbesserung. In der Wertermittlung angesetztes Baujahr 1800. Das 3-geschossige Wohnhaus ist in Fachwerkbauweise erstellt worden. Die Belichtung und Besonnung kann als ausreichend eingestuft werden. Es handelt sich um ein sehr altes Fachwerkgebäude mit niedrigen Deckenhöhen. Überwiegend einfache bis mittlere Ausstattung. Umfassend renovierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.

Nutzung, Raumaufteilung:

  • Kriechkeller: Hausanschlüsse (nicht besichtigt).

  • Erdgeschoss: 1 Zimmer, Flur, Bad, Abstellraum, Waschküche. Ausgang zum Hof.

  • 1. Obergeschoß: 1 Zimmer, Diele mit Treppe, Kammer, Küche.

  • 2. Obergeschoß: 1 Zimmer, Bad, Diele mit Treppe.

  • Dachgeschoß: 2 Zimmer, Diele mit Treppe.

  • Spitzboden: Taubenschlag.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach.

  • Elektroinstallation: einfach; ggf. überaltert.

  • Heizung: Gas-Zentralheizung, Brennwerttherme. Einbaujahr ca. 2000.

  • Warmwasserversorgung: zentral über Zentralheizung.

  • Sanitärausstattung: Erdgeschoß: Bad mit Wanne, WC, Waschbecken. Einfache Ausstattung, überalterter Zustand, innenliegend // 2.Obergeschoß: Bad mit Dusche, WC, Waschbecken. Keine Heizung. Boden Linoleum, Wände teilweise gefliest. Einfache Ausstattung, überalterter Zustand, innenliegend.

  • Fenster: ältere Kunststofffenster, weiß, ggf. aus den 1990er Jahren. Rollläden nicht vorhanden.

Sonstiges

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Wildungen.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Intrum, Heppenheim, Tel.: 0201 24677138, Az.: 660015707

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