Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 24. April 2025 um 9:30 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Fritzlar, Am Hospital 15, Saal 101 Gebäude B, Erdgeschoss, öffentlich versteigert werden:
WICHTIGER HINWEIS DES AMTSGERICHTS VOM 18.02.2025:
Der Termin am 24.04.2025, 9.30 Uhr, findet aus innerbetrieblichen Gründen im Amtsgericht Fritzlar, Am Hospital 15, Saal 101 Gebäude B, Erdgeschoss, statt. Im übrigen verbleibt es bei den Bestimmungen des Beschlusses vom 23.01.2025.
Verkehrswert: 55.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 55.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 24.04.2025, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 06 K 30/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 02.07.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 110 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1550
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte.
Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes war ca. 1550, danach erfolgten Umbauten und Standardverbesserung. In der Wertermittlung angesetztes Baujahr 1800. Das 3-geschossige Wohnhaus ist in Fachwerkbauweise erstellt worden. Die Belichtung und Besonnung kann als ausreichend eingestuft werden. Es handelt sich um ein sehr altes Fachwerkgebäude mit niedrigen Deckenhöhen. Überwiegend einfache bis mittlere Ausstattung. Umfassend renovierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.
Nutzung, Raumaufteilung:
Kriechkeller: Hausanschlüsse (nicht besichtigt).
Erdgeschoss: 1 Zimmer, Flur, Bad, Abstellraum, Waschküche. Ausgang zum Hof.
1. Obergeschoß: 1 Zimmer, Diele mit Treppe, Kammer, Küche.
2. Obergeschoß: 1 Zimmer, Bad, Diele mit Treppe.
Dachgeschoß: 2 Zimmer, Diele mit Treppe.
Spitzboden: Taubenschlag.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: einfach; ggf. überaltert.
Heizung: Gas-Zentralheizung, Brennwerttherme. Einbaujahr ca. 2000.
Warmwasserversorgung: zentral über Zentralheizung.
Sanitärausstattung: Erdgeschoß: Bad mit Wanne, WC, Waschbecken. Einfache Ausstattung, überalterter Zustand, innenliegend // 2.Obergeschoß: Bad mit Dusche, WC, Waschbecken. Keine Heizung. Boden Linoleum, Wände teilweise gefliest. Einfache Ausstattung, überalterter Zustand, innenliegend.
Fenster: ältere Kunststofffenster, weiß, ggf. aus den 1990er Jahren. Rollläden nicht vorhanden.
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Wildungen.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Intrum, Heppenheim, Tel.: 0201 24677138, Az.: 660015707
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