Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 29. April 2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Zweibrücken, Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken, Sitzungssaal 3, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1
Hälftiger Miteigentumsanteil an einem Grundstück
Verkehrswert: 52.000,00 €
Lfd. Nr. 2
Hälftiger Miteigentumsanteil an einem Grundstück
Verkehrswert: 52.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 29.04.2025, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 27/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 20.03.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 101 m²
- Grundstücksfläche
- 593 m²
- Heizungsart
- Ofen
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1957
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um zwei hälftige Miteigentumsanteile an einem Grundstück welches mit einem Einfamilienhaus bebaut ist.
Das voll unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde gemäß Bauunterlagen ca. 1957 in massiver Bauweise errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m². Es zeigt sich eine ausreichende Besonnung/ Belichtung. Der bauliche Zustand ist mäßig. Es besteht deutlicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Kellerräume (konnten nicht besichtigt werden).
Erdgeschoss: Flur, Bad (demontiert, Rohbauzustand), Küche, Esszimmer, Wohnzimmer.
Dachgeschoss: Flur, Bad, drei Schlafzimmer, eines davon als Durchgangszimmer, Balkon.
Nebengebäude:
Nicht fertig gestelltes massives Nebengebäude mit Satteldach mit Abdeckung aus Bitumenbahnen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung das Anwesen eigen genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung.
Heizung: Einzelöfen ohne zentrale Ölversorgung.
Warmwasserversorgung: überwiegend Durchlauferhitzer (Elektro).
Bodenbeläge: Im Flur EG Granit, im Küchenbereich Fliesen, im Bad EG kein Bodenbelag, im restlichen EG Holzdielen; Bad DG PVC, übrige Räume DG Holzdielen und Laminat.
Fenster: Im Bad DG einfach verglastes Holzfenster, sonst ältere Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe; Balkon.
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Sonstiges
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.
Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bechhofen (ca. 2.200 Einwohner), zentrumsnah in mittlerer Wohnlage.
Das hängige (terrassierte) Grundstück liegt an einer innerörtlichen Straße mit erhöhtem Verkehrsaufkommen. Durch die Lage an der Ortsdurchgangsstraße entstehen Beeinträchtigungen durch deutlichen Verkehrslärm. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
GRA Rechtsanwaltsgesellschaft mbH (Tel: 069/6978-3350; zu Zeichen 926/19 BÖ96-kua)
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