Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 13. Mai 2025 um 8:30 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude St. Ingbert, Ensheimer Str. 2, Erdgeschoss, Sitzungssaal 7, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert (nicht Mindestgebot):
Hinsichtlich lfd. Nr. 1: 199.000,00 EUR
Hinsichtlich lfd. Nr. 2: 1.300,00 EUR
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 199.000,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 13.05.2025, 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 2/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 24.06.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 159 m²
- Grundstücksfläche
- 371 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1965
- Verfügbarkeit
- Leerstand
- Anzahl Etagen
- 3
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Des Weiteren gelangt ein unbebautes Wiesenrundstück zur Versteigerung.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1965 erbaut und besteht aus KG, EG und OG. Es ist als konservativer Massivbau mit einem Satteldach aus Vollholz konstruiert. Die Fassade ist verputzt. Aufgrund der Hanglage steht der Keller zur Straße hin frei. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 171 m², Raumaufteilung:
KG mit Heizung, Tankraum und einer Garage
OG mit zwei Zimmern, Küche, Bad, WC, Flur und Terrasse
DG mit drei Zimmern, Dusche/WC, Flur und Loggia
Eine grundlegende Renovierung im Jahr 2021, insbesondere im OG, umfasste neue Elektroinstallationen, sanitäre Einrichtungen sowie Isolierung. Das Haus zeigte durchschnittliche bis mäßige Pflege. Auch der Garten ist ungepflegt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Gebäude leer.
Ausstattung
Dachform: Satteldach mit Welleternit
Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 2008), wöchentlicher Ölverbrauch 3 x 1.000 Liter Tanks (PVC)
Warmwasser: Zentralversorgung
Elektroinstallation: 2021 erneuert
Böden: Beton mit Glattstrich, Estrich, Vinyl, Fliesen
Fenster: Holzfenster einfachverglast, restliche Kunststofffenster isolierverglast
Sanitärausstattung: Badezimmer, Dusche / 3 WCs; einfache bis normale
Ausstattung
Sonstige Ausstattung: zwei klimatisierte Räume, Wasserenthärtungsanlage, überdurchschnittliche Ausstattung des Heimnetzwerkes, massiver Schuppen mit Tonziegeleindeckung
Sonstiges
Lage
Das Wohnhaus mit Garage befindet sich im mittleren Bereich des Ortsteils Ommersheim der Gemeinde Mandelbachtal in einem Mischgebiet.
Die unmittelbare Nachbarschaft besteht überwiegend aus Wohnhäusern. Die Straße ist ausgebaut und verfügt über einen Bürgersteig. In der Umgebung sind grundlegende infrastrukturelle Einrichtungen vorhanden. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in erreichbarer Nähe. Medizinische Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso verfügbar. Ommersheim ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was eine Busanbindung umfasst.
Das Grundstück hat eine Größe von 371 m² und liegt in einer Hanglage.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Bank 1 Saar eG in Saarbrücken, Tel. 0681/3004-0, Ansprechpartnerin: Frau Folz
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