Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 04. Dezember 2024 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, im Amtsgericht Wittlich, Kurfürstenstraße 63, 54516 Wittlich, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 425.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
425.000,00 €
Versteigerungstermin
04.12.2024, 09:30 Uhr
Aktenzeichen
12b K 1/22
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
07.10.22
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller Abstellraum Garage
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
176.34 m²
Grundstücksfläche
1124 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
befriedigend
Baujahr
2006
Verfügbarkeit
leer stehend
Anzahl Etagen
1

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage.

Das 1-geschossige, voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 2006 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Die individuelle Grundrissgestaltung weist "gefangene" Räume auf (sind nur durch andere Zimmer zu erreichen). Die Besonnung und Belichtung sind gut. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 176,34 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Flur mit Treppe, Bar, 3 Kellerräume und 1 Heizungsraum.
Erdgeschoss: Flur mit Treppe, Gäste-WC, Vorzimmer, Zimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Abstellraum.
Dachgeschoss: Flur mit Treppe, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Abstellraum und Ankleidezimmer.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Nebengebäude:
Neben dem Wohnhaus steht eine massiv errichtete Doppelgarage mit Überdachung und Stahlschwingtoren, Betonboden und Flachdach.

Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach; mit Aufbauten.
Warmwasserversorgung: Zentral über die Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Heizung: Gaszentralheizung.
Bodenbeläge: Laminat und Teppich, Fliesen.
Fenster: (2006) aus Kunststoff mit Doppelverglasung.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Großlittgen (ca. 1.020 Einwohner).

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend offener, eingeschossiger Bauweise; Einzelhausbebauung. Das ebene Grundstück ist am Ortsrand der Gemeinde Großlittgen in einem Neubaugebiet gelegen. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 500 km. Es ist ein typischer Eifelort in schöner Landschaft gelegen mit Ferienwohnungen, Pensionen und Gastronomie, jedoch Geschäfts des täglichen Bedarfs sind im Ort nicht vorhanden.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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