Zwangsversteigerung Einfamilienwohnhaus

Verkehrswert: 144.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das genaue Baujahr des Einfamilienhauses ist unbekannt und wird mit ca. 1990 geschätzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m². Es besteht ein befriedigender Bau- und Unterhaltungszustand. Das Gebäude weist einen einfachen bis mittleren Ausstattungsstandard auf.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Groß Ammensieben.

Das 559 m² große Grundstück ist rechteckig -annähernd quadratisch geformt, es befindet sich ca. 800 m nordöstlich vom Zentrum von Groß Ammensieben, in einem Wohngebiet. Das Grundstück befindet sich an einer Sackgasse, die von der Wohngebietsringstraße abzweigt. Die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle beträgt ca. 700 m. Der Bahnhof ist fußläufig ca. 550 m entfernt (Luftlinie ca. 100 m). Die Bebauung der näheren Umgebung zum Bewertungsgrundstück ist überwiegend geprägt durch freistehende Wohngebäude, die sich in überwiegend in einem in den 1990er Jahren errichteten Zustand bzw. sanierten Zustand befinden.

Kreissparkasse Börde, Lindenstr. 17-17, 39387 Oschersleben; Tel.: 03949/9111323