Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 1. April 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Waldshut-Tiengen, Raum 26, Sitzungssaal, Bismarckstraße 23, 79761 Waldshut-Tiengen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 525.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 525.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 01.04.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 10/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 281.14 m²
- Grundstücksfläche
- 659 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 2018
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus.
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Das Gebäude ist unterteilt in Untergeschoss, Erdgeschoss und einen einfach ausgebauten Speicherraum. Die Wohnfläche beträgt 281,14 m². Das Untergeschoss ist in massiver Konstruktion gebaut, während die Kellerdecke als sichtbare Holzbalkendecke ausgeführt ist. Das Erdgeschoss besteht aus einer massiven Leimholz-Blockbohlenkonstruktion.
Nutzung/Raumaufteilung:
Untergeschoss
Technikraum, Flur, Bad, DU/WC, Abstellraum, Zimmer, Schlafen Wohnen, Essen, Kochen, Terrasse.
Erdgeschoss
Hauseingangsbereich, Flur, Zimmer, Küche-Wohnen-Essen, Bad, HWR-Abstellraum, Schlafen, DU/WC, Ankleide, Balkon.
Dachgeschoss
Über Raumspartreppe- Abstellraum.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Fenster:
Holzfenster Dreifach Isolierverglast
Hauseingangselement Holz mit Glas
keine Rollläden.
Sanit.-Einrichtung:
Bad Erdgeschoss: WC-Anlage, Bidet, Doppelwaschbecken, Bodenebene Dusche
Bad 2 Erdgeschoss: WC-Anlage, Waschbecken, Bidet, Bodenebene Dusche
Bad Untergeschoss: WC-Anlage, Waschbecken, Bodenebene Dusche, Bidet nicht angeschlossen
Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe als Zentralheizung mit Fußbodenheizung
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Eggingen (ca. 1.700 Einwohner).
Das Bewertungsobjekt liegt im Baugebiet Bergäcker. Von der Verkehrsanbindung liegt Eggingen an der B 314. Durch den Ortsteil Untereggingen verläuft die Zubringerbahnlinie von Lauchringen bis zum Einsteigebahnhof in Weizen (Stadt Stühlingen) der bekannten “Sauschwänzlebahn”.
Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule und Kindergärten sowie alle notwendigen Läden und Handwerksbetriebe für den täglichen Bedarf. Alle weiteren schulischen Einrichtungen, Behörden usw. sind im nahe gelegenen Stühlingen, Wutöschingen oder Waldshut-Tiengen mit PKW oder Bus zu erreichen.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
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