Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 15. April 2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202 öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch Horst Blatt 713, Horst Blatt 713, Horst Blatt 713, Horst Blatt 713

Garage, Einfamilienhaus, Reihenmittelhaus, Miteigentumsanteil an einem Weg (Flurstück 381), Miteigentumsanteil an einem Garagenhof (Flurstück 444)

Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:

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Verkehrswert
271.000,00 €
Versteigerungstermin
15.04.2026, 11:00 Uhr
Aktenzeichen
5 K 91/23
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertgrenzen
keine Angabe
Amtliche Bekanntmachung

Wichtige Hinweise

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Objektdaten

Objekttyp
Sonstiges Haus

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Garage, Einfamilienhaus, Reihenmittelhaus, Miteigentumsanteil an einem Weg (Flurstück 381), Miteigentumsanteil an einem Garagenhof (Flurstück 444)

Laut Wertgutachten handelt es sich um
A) BV Nr. 1:
ein Grundstück, bebaut mit einem als Einfamilienhaus genutzten Reihenmittelhaus, II-geschossig mit -laut Sachverständigen- vermutlich ungenehmigt ausgebautem Dachgeschoss und teilweise ausgebautem Kellergeschoss, Ursprungsbaujahr 1979/Bewertungsbaujahr 1985, ca. 113 m² Wfl.
Dem Sachverständigen wurde eine Innenbesichtigung nicht ermöglicht.
Eine Nutzung des südwestlich gelegenen Privatwegs (fremdes Flurstück) ist nicht dinglich gesichert.

B) BV Nr. 2:
ein Grundstück, bebaut mit einer Garage (Fertiggarage) - Teil eines Garagenhofs.
Eine Besichtigung konnte durch den Sachverständigen nicht erfolgen.

C) BV Nr. 3/zu 1:
einen Miteigentumsanteil an einem Weg (Flurstück 381) - Zuwegung zum Reihenmittelhaus.

D) BV Nr. 5/zu 2:
einen Miteigentumsanteil an einem Garagenhof (Flurstück 444) - Zuwegung zur Garage

Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten!

Die Einzelwerte betragen:
- Gemarkung Horst Blatt 713, lfd. Nr. 1: 259.000,00 €
- Gemarkung Horst Blatt 713, lfd. Nr. 2: 6.000,00 €
- Gemarkung Horst Blatt 713, lfd. Nr. 3/zu 1: 3.000,00 €
- Gemarkung Horst Blatt 713, lfd. Nr. 5/zu 2: 3.000,00 €

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!

Lage

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