Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 26. August 2026 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048 öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch Tiefenriede Blatt 5096

Garage, Kfz-Stellplatz, gewerblich genutztes Grundstück

Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:

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Verkehrswert
1.000.000,00 €
Versteigerungstermin
26.08.2026, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
740 K 63/25
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertgrenzen
keine Angabe
Amtliche Bekanntmachung

Wichtige Hinweise

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Objektdaten

Objekttyp
Sonstiges Grundstück

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Garage, Kfz-Stellplatz, gewerblich genutztes Grundstück





Objektart


Gewerbehalle mit 18 Pkw-Stellplätzen mit Werkstatt-Lageranbau sowie ca. 15 Pkw-Stellplatzen im Freien




Nutzfläche


ca. 100 m² Nutzflache (Werkstatt-Lageranbau nach Aktenlage)




Baujahr


die Vorkriegsbebauung wurde im II. Weltkrieg zerstört, bei der zum Stichtag vorhandenen Bebauung handelt es sich nach Aktenlage um ein Nachkriegsbaujahr




Gebäude


Das zu bewertende Grundstück Oesterleystraße 10 ist zum Stichtag mit einer Gewerbehalle mit 18 Pkw-Stellplatzen, einem Werkstatt-Lageranbau sowie ca. 15 Pkw-Stellplätzen im Freien bebaut.




Besonderheiten


Im Marktwert in Höhe von 1.000.000,00 € ist ein Abschlag in Höhe von rund 30.000 € für Kosten zu Abbruch und Freilegung berücksichtigt, da die vorhandenen baulichen Anlagen eine unwirtschaftliche Grundstücksnutzung darstellen.
 
Eine Auskunft aus dem Altlasten- und Verdachtsflächenkataster der Region Hannover vom 26,09.2025 liegt vor. Das zu bewertende Grundstück wird als Altstandort/ altlastverdächtige Fläche (u.a. Kfz-Werkstatt, Tankstellenbetrieb) ausgewiesen. Daher ist zu empfehlen ein gesondertes Fachgutachten über mögliche Bodenbelastungen durch den Nutzer des Gutachtens einzuholen.




Besichtigung


15.10.2025 (Inaugenscheinnahme von außen)
14.01.2026 (Anbau durch Inaugenscheinnahme von außen)




 
 

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!

Lage

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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