Zwangsversteigerung gewerblich genutzte Räume, Teilerbbaurecht
Bismarckstr. 54, 45888 Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen
- Verkehrswert
- 235.799,00 €
- Versteigerungstermin
- 30.07.2025 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 48/20
- Verkehrswert
- 235.799,00 €
- Versteigerungstermin
- 30.07.2025 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 48/20
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 30. Juli 2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202 öffentlich versteigert werden:
gewerblich genutzte Räume, Teilerbbaurecht
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 235.799,00 €
- Versteigerungstermin
- 30.07.2025, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 48/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
Dieses Amtsgericht veröffentlicht seine Verfahren noch nicht auf unseren Seiten. Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und, falls verfügbar, entsprechende Daten zusammengestellt.
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
Sofern in digitalen Immobilien-Exposés dieses Amtsgerichts Bildmaterial angezeigt wird, unterliegt dieses dem Urheberrecht. Sofern dieses Bildmaterial dem PDF-Gutachten oder PDF-Exposé entnommen ist, gelten die Urheberrechte, die in den vorgenannten Dokumenten genannt werden. Das Urheberrecht liegt dabei entweder beim Gutachter selbst oder bei von ihm für die Erstellung des Bildmaterials beauftragten Personen.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Objektdaten
- Objekttyp
- Besonderes Objekt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: gewerblich genutzte Räume, Teilerbbaurecht
Laut Wertgutachten, welches ohne Innenbesichtigung erstellt wurde, handelt es sich bei dem Teilerbbaurecht um gewerbliche Räume im Erbbaurecht (Aufteilungsplan Nr. 22), die sich im
- Erdgeschoss (Zwischentrakt) hinten (Büroräume) sowie Nebengebäude und Lagerhalle (Flur, Umkleide, Waschraum, Werkstatt, Klebelager, Lager/-halle) und im
- 1.OG (Lagerräume)
befinden, Baujahr: 1950/1954, Umbau: 1979, Nutzfläche gesamt 985 m².
Die Büroräume werden nach letztem Kenntnisstand von der Einheit Nr. 21 genutzt.
Nur diese Räume konnten seitens der Sachverständigen besichtigt werden, bei den übrigen Räumlichkeiten wurde keine Innenbesichtigung ermöglicht.
Zum Zuschlag ist die Zustimmung aller Grundstückseigentümer und des WEG-Verwalters erforderlich.
Es besteht Denkmalumgebungsschutz.
Erbbauzinsen sind nicht zu zahlen.
Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!
In einem früheren Versteigerungstermin ist der Zuschlag versagt worden, weil das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte bzw. 70 Prozent des Grundstückswertes nicht erreicht hat.
Die Wertmindestgrenzen (5/10- und 7/10-Grenze) gelten daher nicht mehr.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Lage
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