Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 22. April 2026 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Waldbröl, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 1, 51545 Waldbröl, Etage EG, Sitzungssaal 0.12 öffentlich versteigert werden:
Eingetragen im Grundbuch Hermesdorf Blatt 1721
gewerblich genutztes Grundstück
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
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- Verkehrswert
- 258.015,00 €
- Versteigerungstermin
- 22.04.2026, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 28/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
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Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Grundstück
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: gewerblich genutztes Grundstück
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein 1.734 m² großes Grundstück (Flurstück 203) mit einem ursprünglich zweigeschossigen Gebäude und ein Splittergrundstück in 51545 Waldbröl-Hermesdorf, Escherweg 3. Das Gebäude mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 632 m² wurde um 1950 als Fabrik errichtet und ein Teil einige Jahre später um ein Wohngeschoss aufgestockt. Inzwischen sind viele Räume ohne Genehmigung zu Wohnzwecken ausgebaut. Eine nachträgliche Legalisierung aller Wohnungen ist nicht möglich, weil die Grundstücke in einem Gewerbegebiet liegen.
Das Flurstück 104 ist nur 6 m² groß und vollständig von einem Überbau belegt.
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Lage
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