Zwangsversteigerung Hofreite und Landwirtschaftsflächen
St.-Nazarius-Straße 13, 55278 Mommenheim
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 24.03.2021 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 260 K 18/15
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 24.03.2021 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 260 K 18/15
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 24. März 2021 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Großen Saal (1. OG) Kurfürstliches Schloss, Peter-Altmeier-Allee 9, 55116 Mainz, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
BV Nr. 1, 2, 3 bestehen aus einer Hofreite mit Scheune in räumlicher und wirtschaftlicher Einheit. BJ: ca. 1900
Verkehrswert: 27.000,00 €
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d Sachverständigen):
BV Nr. 1, 2, 3 bestehen aus einer Hofreite mit Scheune in räumlicher und wirtschaftlicher Einheit. BJ: ca. 1900
Verkehrswert: 215.000,00 €
Lfd, Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
BV Nr. 1, 2, 3 bestehen aus einer Hofreite mit Scheune in räumlicher und wirtschaftlicher Einheit. BJ: ca. 1900
Verkehrswert: 24.000,00 €
Lfd. Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d Sachverständigen):
landwirtschaftliche Fläche; wird derzeit teils als Garten, teils als Wiese/Erholungsfläche genutzt;
Verkehrswert: 7.000,00 €
Lfd. Nr. 5
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d Sachverständigen):
landwirtschaftliche Fläche; wird derzeit teils als Garten, teils als Wiese/Erholungsfläche genutzt;
Verkehrswert: 29.000,00 €
Lfd. Nr. 6
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d Sachverständigen):
landwirtschaftliche Fläche; wird derzeit teils als Garten, teils als Wiese/Erholungsfläche genutzt;
Verkehrswert: 14.000,00 €
Lfd. Nr. 7
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d sachverständigen):
landwirtschaftliche Fläche; wird derzeit teils als Garten, teils als Wiese/Erholungsfläche genutzt;
Verkehrswert: 14.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 24.03.2021, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 260 K 18/15
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 28.07.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Wichtige Hinweise
Objektdaten
- Objekttyp
- Landwirtschaftliches Objekt
- Wohnfläche
- 135 m²
- Baujahr
- 1900
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um eine Hofreite und mehrere Landwirtschaftsflächen.
- Versteigerungsobjekt lfd. Nr. 1, lfd. Nr. 2, lfd. Nr. 3:
Die zu bewertenden Objekte bestehen aus einer Hofreite mit Scheune in räumlicher und wirtschaftlicher Einheit.
Das teilunterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1900 errichtet und hat einen kleinen Anbau. Die Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² teilt sich in Erdgeschoss ca. 70,00 m² und Obergeschoss ca. 65,00 m². Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 14 m². Es zeigt sich ein erheblicher Investitions- und Reparaturstau. Mit Sanierungsarbeiten wurde begonnen, der Aufwand zur Fertigstellung ist beträchtlich.
Nutzungseinheiten / Raumaufteilung:
Untergeschoss: Gewölbekeller.
Erdgeschoss: Wohnhaus: 2 Zimmer, Bad, Flur // Anbau: WC, Nebenraum mit Elektroverteilung.
Obergeschoss: Zimmer, Zimmer (Wohnküche), Bad, Flur, Abstellraum, Dachterrasse.
Die Scheune hat eine Nutzfläche von ca. 90 m².
- Versteigerungsobjekt lfd. Nr. 4:
Das Objekt ist eine landwirtschaftliche Fläche. Das Versteigerungsobjekt ist derzeit als teils Garten, teils als Wiese/Erholungsfläche genutzt.
- Versteigerungsobjekt lfd. Nr. 5, lfd. Nr. 6, lfd. Nr. 7:
Die Objekte sind landwirtschaftliche Flächen und werden derzeit als Wiese/Erholungsfläche genutzt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus eigen genutzt.
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Ausstattung
Wohnhaus:
Dachform: Satteldach.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: verschiedene Ausführungen.
Elektroinstallation: Unterputzinstallation in den ausgebauten Räumen weitgehend erfolgt, Verteilerkasten installiert, Erdgeschoss teils funktionsfähig.
Heizung: 2 Festbrennstofföfen.
Warmwasserversorgung: Elektrischer Warmwasserspeicher.
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Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Mommenheim.
Die Hofreite liegt in südlicher Randlage und mittlerer bis einfacher Lage. Das fast ebene Wohngrundstück hat eine vieleckige Grundstücksgestalt. Die Entfernungen betragen bis zur Autobahnzufahrt ca. 8 km, zur Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 30 min und zur Regionalverkehrshaltestelle ca. 3 Minuten Fußweg.
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