Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 25. Februar 2026 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lörrach, Sitzungssaal S 1.53, Bahnhofstraße 4, 79539 Lörrach öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 3.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 3.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 25.02.2026, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 13/24
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 26.11.24
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Landwirtschaftsfläche
- Grundstücksfläche
- 1026 m²
- Verfügbarkeit
- unbekannt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Landwirtschaftsfläche (Flurstück Nr. 2165) mit einer Grundstücksgröße von 1.026 m².
Besichtigung
Das Objekt wurde am 26.11.2024 komplett begangen und im Rahmen dieser Ortsbesichtigung hinsichtlich Zustand, Nutzung und Beschaffenheit bewertet. Die Bewertung stützt sich außerdem auf Auskünfte von Behörden sowie eingeholte Unterlagen.
Grundstück
Das Grundstück umfasst 1.026 m² und ist gemäß Grundbuch als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen. Es liegt im Außengebiet in erster Reihe an zwei Nebenstraßen (Rechbergstraße/Rechberg). Der Zuschnitt ist überwiegend rechteckig mit leichten Unregelmäßigkeiten und das Gelände weist eine leichte Hanglage auf. Das Flurstück ist vollständig unbebaut, abschnittsweise eingezäunt und wird als Weidefläche genutzt.
Die Umzäunung dient aktuell der Pferdehaltung, ein Pachtvertrag oder andere vertragliche Bindungen bestehen jedoch nicht. Die Bodenbeschaffenheit wurde als durchschnittlich angenommen, spezifische Untersuchungen fanden nicht statt. Es sind keine Altlasten, Baulasten oder Erschließungsbeiträge bekannt. Änderungen an den Grundstücksdaten oder im Grundbuch traten bis zum Wertermittlungsstichtag nicht auf.
Das Grundstück liegt innerhalb eines kartierten Biotops mit artenreicher Magerwiese und gehört zur Erdbebenzone 3. Die Fläche ist nach aktuellem Stand nicht bebaubar, da sie laut Flächennutzungsplan und Bauamt ausschließlich landwirtschaftlicher Nutzung vorbehalten ist.
Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück nicht verpachtet, vermietet oder durch Dritte genutzt. Die Fläche war als Pferdeweide in Verwendung, dies jedoch ohne vertragliche Regelung.
Lage
Lörrach-Hauingen, Baden-Württemberg, Landkreis Lörrach, ca. 50.670 Einwohner
Das Grundstück liegt am nordöstlichen Rand des Stadtteils Hauingen in Lörrach, direkt an der Rechbergstraße/Rechberg, jeweils zweispurige, wenig befahrene Straßen ohne Gehwege. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus landwirtschaftlichen Flächen und Wald; ein Reiterhof mit Wohnhaus befindet sich in direkter Nähe, ansonsten ist keine zusammenhängende Bebauung im Umfeld. Das Grundstück liegt nicht an einer Hauptverkehrsstraße oder in einem Industriestandort. Es besteht keine Lärmbelastung durch Verkehr. Das Areal liegt innerhalb eines als Biotop kartierten Bereichs mit artenreicher Magerwiese, landschaftlich reizvoll und durch leichte Hanglage gekennzeichnet.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist etwa 1,3 km entfernt und ermöglicht Zugang zum Stadtzentrum sowie zur S-Bahnstation im Stadtgebiet (rd. 2,3 km). In Hauingen (ca. 1,5 km) gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte; das Zentrum von Lörrach (ca. 6 km) bietet weiterführende Versorgung und Infrastruktur.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
M. Salzmann, Telefonnr. 06109/698784, E-Mail livelyruby@gmx.net
G. Pallutz, Telefonnr. 015901404796, E-Mail gisela_pallutz@yahoo.com
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