Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 15. Juli 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, Saal B 101 öffentlich versteigert werden:
lfd.Nr. 1: unbebautes Parkplatzgrundstück; lfd. Nr. 2 : Grundstück weitgehend rechteckige Form bebaut mit einem Kino-und Bürogebäude
Verkehrswert: Lfd. Nr. 1: 333.000,00 € Lfd.Nr. 2: 560.000,00 €
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
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- Versteigerungstermin
- 15.07.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 34/25
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
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Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Grundstück
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: lfd.Nr. 1: unbebautes Parkplatzgrundstück; lfd. Nr. 2 : Grundstück weitgehend rechteckige Form bebaut mit einem Kino-und Bürogebäude
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
unbebautes Parkplatzgrundstück; weitgehend rechteckige Form; Grundstücksbreite an der Straße ca. 40 m; mittlere Grundstückstiefe ca. 90 m; weitgehend eben; nahezu vollständig befestigt;
Im Übrigen wird auf die detaillierten und ausführlichen Erläuterungen im Gutachten verwiesen.
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
weitgehend rechteckige Form; Grundstücksbreite an der Straße ca. 60 m; mittlere Grundstückstiefe ca. 85 m; südöstlicher Grundstücksteil liegt etwa ein Geschoss unter der restlichen Grundstücksfläche; Grundstück bebaut mit einem Kino- und Bürogebäude; Baujahr 2001; Stahlbetonkonstruktion; Kellergeschoss, Erdgeschoss, 3 Obergeschosse die überwiegend als Luftraum (Kino) ausgeführt sind, 3 Obergeschosse als Büroräume und einem Bürogaleriegeschoss; Nutzfläche Kino: 2.644 m²; Nutzfläche Büro: 1.373 m²; leerstehend; Gas-Zentralheizung; Lüftungs-/Klimaanlage Baujahr gemäß Typenschild 2000; Bauzustand teilweise unterdurchschnittlich;
Baumängel: Foyer EG: Oberflächen sowie Sanitärausstattung teilweise in verbrauchtem Zustand, Büroräume: Im Leibungsbereich der beiden großen Glasfassaden sind Verfärbungen und Wandbelagabblätterungen zu sehen, an den abgehängten (Raster)decken sind in mehreren Bereichen wolkige Verfärbungen und Verformungen erkennbar, Bodenbeläge der Büroräume in verbrauchtem Zustand, insbesondere vor den Glasfassaden sind wolkige Verfärbungen und Aufwölbungen erkennbar, kein außenliegender Sonnenschutz, Büroräume werden über die Zentralheizung versorgt, getrennte Versorgung oder Abrechnung nicht möglich, Fassade weist Verfärbungen und Verschmutzungen auf;
Im Übrigen wird auf die detaillierten und ausführlichen Erläuterungen im Gutachten verwiesen.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Lage
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