Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 08. Oktober 2024 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Königswinter, Hauptgebäude, Drachenfelsstr. 39 - 41, 53639 Königswinter, Etage 1, Sitzungssaal 112 öffentlich versteigert werden:
Mehrfamilienhaus, Garage
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 660.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.10.2024, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 8 K 17/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
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Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Mehrfamilienhaus, Garage
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus in Bad Honnef, Ortsteil Selhof, bestehend aus Vollunterkellerung, zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss sowie drei Garagen. Das Wohngebäude umfasst insgesamt fünf Mietwohnungen.
Grundstücksgröße 740 qm. Baujahr um 1967.
Aufteilung:
KG - Kellerabstellräume, Waschküche, Kellerflur, Heizungsraum, Öltanklagerraum; EG - zwei Wohnungen; OG - zwei Wohnungen; DG - eine Wohnung.
Wohnung EG links: Wohn-/Schlafraum, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum, Balkon, rd. 36 qm.
Wohnung EG rechts: Hauptwohnraum, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Abstellraum, Balkon, rd. 67 qm.
Wohnung OG links: Wohn-/Schlafraum, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum, Balkon, rd. 36 qm.
Wohnung OG rechts: Hauptwohnraum, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Abstellraum, Balkon, rd. 67 qm.
Wohnung DG: Hauptwohnraum, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Balkon, rd. 75 qm.
Wohnfläche: insgesamt rd. 281 qm.
Baumängel/Bauschäden:
vereinzelte Putz- und Anstrichschäden an den Außenputzfronten, Fensteranlagen zum Teil nicht winddicht, malermäßige Instandsetzungen in den Wohnungen erforderlich, an den Balkonanlagen sind Schwellenhöhe im Türanschluss der Fenstertüranlage nicht dem Regelwerk entsprechend, Balkonbrüstungen mit zementgebundenen Faserplatten (Beurteilung, ob es sich um asbesthaltigen Werkstoff handelt, nicht möglich), tlw. Rolladenabschlüsse im EG mit Anstrichschäden, erhöhte Bauteilfeuchte an Wand- und Bodenflächen im KG, tlw. Absackungen auf Grundstücksfreiflächen und Garagenvorplatz (unzureichende Untergrundverdichtung).
Ansprechpartner für Bietinteressenten: KSK-Immobilien GmbH, Tel. 02241/100-202
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Lage
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