Zwangsversteigerung Reihenmittelhaus

Rabüscheck 5, 66706 Perl

Verkehrswert: 107.900,00 €
Versteigerungstermin: 28.06.2024 09:15 Uhr
Aktenzeichen: 11 K 43/22

Verkehrswert: 107.900,00 €
Versteigerungstermin: 28.06.2024 09:15 Uhr
Aktenzeichen: 11 K 43/22

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 28. Juni 2024 um 09:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Merzig, Wilhelmstr. 2, Saal 102, öffentlich versteigert werden:

Blatt 804: Verkehrswert: 100.400,00 € (lfd. Nr. 1), 2.000,00 € (lfd. Nr. 2) und 4.600,00 € (lfd. Nr. 3)
Blatt 611: Verkehrswert: 900,00 €

Gesamtverkehrswert:107.900,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert: 107.900,00 €
Versteigerungstermin: 28.06.2024, 09:15 Uhr
Aktenzeichen: 11 K 43/22
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag: 12.09.23
Besichtigungsart: Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen: gelten

Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Objekttyp: Reihenhaus
Wohnfläche: 84 m²
Objektzustand: Rohbauzustand
Verfügbarkeit: siehe Gutachten

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit Schuppen und zwei 1/4 Anteile an einem asphaltierten Zufahrtsweg (als wirtschaftliche Einheit).

Das Baujahr des Reihenhauses ist unbekannt, geschätzt vor 1914. Ein Wiederaufbau / Umbau nach Brand erfolgte ca. 2017/2018. Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m².

Die Parzelle 2/5 war am Wertermittlungsstichtag mit einem (aktuell nicht bewohnbaren) Reihenmittelhaus im Rohbau- bzw. Umbauzustand bebaut. Im hinteren Teil der Parzelle 2/5 sowie auf Parzelle 2/12 befindet sich ein ehemaliger Kleintierstall bzw. Schuppen in Massivbauweise. Bei Parzelle 49/8 handelt es sich um ein hausnahes Gartenland (Wiese) und bei Parzelle 49/13 um einen Privatweg.

Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Perl, Ortsteil Oberperl ca. 600 Einwohner.

Das Grundstück ist relativ eben. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnlicher, teils gewerblicher Nutzung, in meist 1-2-geschossiger Bauweise. Weiterführende Schule, Grundschule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Freizeiteinrichtungen und Gemeindeverwaltung sind in Perl vorhanden.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Merzig

Wilhelmstraße 2
66663 Merzig

Telefon: 06861 /703-200

Website: https://www.saarland.de/agmzg/DE/home/home_node.html

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Weitere Informationen:

Telefon: 06861/703 -200 (Zentrale)

Öffnungszeiten
Mo. - Fr. 8:30 Uhr - 12:00 Uhr
Mo., Die., Do. 13:30 Uhr bis 15:30 Uhr

Infos zur Sicherheitsleistung

Wichtige Informationen zur Sicherheitsleistung - Barzahlung ist ausgeschlossen!

Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d. R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen.

Barzahlung ist ausgeschlossen!

Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch:

Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem berechtigten Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck oder
Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin ausgestellten Bundesbankscheck oder
Eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft eines im Inland zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstituts
Die Überweisung der Sicherheit auf das vom Amtsgericht angegebene Konto.

Im Verwendungszweck der Überweisung ist unbedingt anzugeben:

Zwangsversteigerung Aktenzeichen/Kassenzeichen - Amtsgericht
Absendername und Bankverbindung (für evtl. Rücküberweisung)

Die Überweisung der Sicherheitsleistung sollte frühzeitig, mindestens 5 Tage vor der Versteigerung, erfolgen. Der Betrag muss bei der Gerichtskasse VOR dem Versteigerungstermin gutgeschrieben sein und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegen. Wird im Termin Sicherheitsleistung verlangt und liegt der Nachweis darüber dem Gericht zum Versteigerungstermin nicht vor, muss das Gebot zurückgewiesen werden.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.