Zwangsversteigerung s. Beschreibung

Eingetragen im Grundbuch - Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lichtenfels von Köttel lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Köttel 668 Gebäude- und Freifläche 1/1 Gemeinderecht Nähe Am Boden 0,2565 496 2 Köttel 668/1 Gebäude- und Freifläche Am Boden 18 0,5110 494 Köttel ist ein Stadtteil der oberfränkischen Stadt Lichtenfels im Landkreis Lichtenfels. -

s. Beschreibung

Verkehrswert:   Lfd. Nr. 1 Verkehrswert: 70.000,00 €   Lfd. Nr. 2 Verkehrswert: 214.000,00 €        

Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:

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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: s. Beschreibung

Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit:

Geb. C) Stall- und Scheunengebäude:
Freistehendes, eingeschossiges, teilweise unterkellertes, in Massivbauweise (Massiv-/Holzkonstruktion bzw. Holzfachwerk) errichtetes Stall- und Scheunengebäude mit geneigtem Dach. EG-Nutzfläche ca. 334,40 m² zzgl. Nutzflächen Keller- und Dachgeschoss etc. Baujahr unbekannt, vermutlich im Kern Anfang/Mitte des 20. Jahrhunderts, teils ggf. früher, Errichtung nördlicher Gebäudeteil um 1917 sowie österlicher Teil - Jungviehstall - um 1982 angebaut. Anbau des südlichen Gebäudeteils - Stallung - um 1966.

Geb. D) Stall- und Lagergebäude:
Freistehendes, eingeschossiges, teilweise unterkellertes, in Mischbauweise (Massiv-Holzkonstruktion) errichtetes Stall- und Lagergebäude mit nutzbarem Satteldach. EG-Nutzfläche ca. 104,80 m² zzgl. Keller- und Dachgeschoss. Baujahr unbekannt, vermutlich in Kern in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, Einbau Hofladen um 1994.

Teils Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau. Flst. 668 und 668/1 sind zusammen als wirtschaftliche Einheit einzustufen. Bushaltestellen-Unterstand (nördlich).
 
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit

Geb. A) Wohngebäude I:
Freistehendes, zweigeschossiges, teilweise unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit unausgebauter Dachgeschossetage. Wohnfläche EG + OG ca. 171,36 m² zzgl. Nutzfläche Keller- und Dachgeschoss. Baujahr um 1962.

Geb. B) Wohngebäude II (Wohngebäude-Anbau):
Zweigeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebauter Dachgeschossetage. Wohnfläche ca. 154,34 m² zzgl. Nutzfläche. Baujahr unbekannt, Aufstockung (Errichtung 1. OG mit Dach / Getreideschüttboden über Schweinestall) um 1974/1978, Umbaumaßnahmen um 1994/1997.

Teils Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau. Flst. 668 und 668/1 sind zusammen als wirtschaftliche Einheit einzustufen.
  

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Rechtsanwältin Schumacher Tel. 089/17997990; Raiffeisenbank Obermain Nord eG (Frau Gorski) Tel. 09572/3840