Zwangsversteigerung Schwarzwaldhaus, Gewässerschutzstreifen

lfd. Nr. 1, Schwarzwaldhaus, Verkehrswert: 920.000,00 €
lfd. Nr. 2, Gewässerschutzstreifen, Verkehrswert: 0,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Schwarzwaldhaus und ein Gewässerschutzstreifen.

Lfd. Nr. 1:
Auf dem Grundstück befindet sich ein Schwarzwaldhaus. Es beinhaltet 10 Zimmer mit 245 m² Wohnfläche u. 159 m² Nutzfläche, Wohn- u. Büronutzung und Einliegerwohnung. Das Ursprungsjahr ist ca. 1643, eine Komplettsanierung erfolgte ca. 2012. Der bauliche Zustand ist gut, Restarbeiten sind erforderlich.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt gemischt genutzt (Wohnen/Büro).

lfd. Nr. 2:
Gewässerschutzstreifen (steile Böschung)

Fenster: Holz-Fenster, dreifach verglast, klappbare Sprossen.
Bodenbeläge: Parkett (3-Schicht Paneele), Kunststeinplatten, Textilbelag.
Warmwasserbereitung: Zentral.
Heizung: Geothermie/Erdwärmepumpe (Solar-Wasser), Pufferspeicher mit Anschluss für Solaranlage; Fußbodenheizung.
Elektrik: Erneuert, unter Putz. Elektrozähler für Photovoltaik (PV-Anlage nicht vorhanden).

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Simonswald, Ortsteil Untersimonswald.

Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Form, Böschung, steil abfallend. Eine Grundversorgung gibt es in Simonswald und Bleibach in ca. 2 bis 4 km; eine höherwertige Versorgung gibt es in Waldkirch (10 km).