Zwangsversteigerung Sonstiges, Garage, Einfamilienhaus

Orchideenweg 32, 44289 Dortmund, Sölde

Verkehrswert: 275.200,00 €
Versteigerungstermin: 21.04.2026, 08:30 Uhr
Aktenzeichen: 274 K 13/20

Verkehrswert: 275.200,00 €
Versteigerungstermin: 21.04.2026, 08:30 Uhr
Aktenzeichen: 274 K 13/20

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 21. April 2026 um 8:30 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301 öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch Dortmund Blatt 12769, Dortmund Blatt 12780

Sonstiges, Garage, Einfamilienhaus

Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:

Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.

Verkehrswert: 275.200,00 €
Versteigerungstermin: 21.04.2026, 08:30 Uhr
Aktenzeichen: 274 K 13/20
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung
Wertgrenzen: keine Angabe

Amtliche Bekanntmachung

Wichtige Hinweise

Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:

Dieses Amtsgericht veröffentlicht seine Verfahren noch nicht auf unseren Seiten. Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und, falls verfügbar, entsprechende Daten zusammengestellt.

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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:

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Objektdaten

Objekttyp: Sonstiges Haus

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Sonstiges, Garage, Einfamilienhaus

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein einseitig angebautes ein- bzw. zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus (Reihenendhaus) nebst Garage, sowie um einen Anteil an einer Grundstücksfläche (Sicherung des Zugangs zur Garage) -sämtliche auf Erbbaurechtsbasis-. Gem. Gutachten beträgt die Wohnfläche ca. 170 m² und die Nutzfläche der Garage ca. 15 m², als Baujahr wird 1967 angenommen. Zum Zeitpunkt der Objektbesichtigung bestand eine Eigennutzung; die aktuelle Nutzung des Objektes ist unbekannt.
Die Einzelverkehrswerte betragen:
- Erbbaugrundbuch Dortmund Blatt 12769: lfd. Nr. 1 (1/1 Anteil) 273.800,00 €
- Erbbaugrundbuch Dortmund Blatt 12780: lfd. Nr. 1 (2/36 Anteil) 1.400,00 €

Ansprechpartnerin der betreibenden Gläubigerin: Rechtsanwältin Cohnen Telefon: 0228 / 6088700 - AZ: 166/20

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Lage

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Dortmund

Gerichtsstr. 22
44135 Dortmund

Telefon: 0231 /9260

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Digitale Gerichtstafel (16) 16 amtliche Bekanntmachungen

Weitere Informationen:

Weitere Informationen zum Amtsgericht finden Sie auf der Website des Amtsgerichts.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.