Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 10. September 2025 um 9:30 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 5 öffentlich versteigert werden:
Wohn-/Geschäftshaus
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 625.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 10.09.2025, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 804 K 81/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
Dieses Amtsgericht veröffentlicht seine Verfahren noch nicht auf unseren Seiten. Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und, falls verfügbar, entsprechende Daten zusammengestellt.
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
Sofern in digitalen Immobilien-Exposés dieses Amtsgerichts Bildmaterial angezeigt wird, unterliegt dieses dem Urheberrecht. Sofern dieses Bildmaterial dem PDF-Gutachten oder PDF-Exposé entnommen ist, gelten die Urheberrechte, die in den vorgenannten Dokumenten genannt werden. Das Urheberrecht liegt dabei entweder beim Gutachter selbst oder bei von ihm für die Erstellung des Bildmaterials beauftragten Personen.
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Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Wohn-/Geschäftshaus
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohn- und Geschäftshaus samt Baurechtsreserven in Kellberg,
dem Sachverständigen wurde kein Zutritt zum Objekt gewährt, das Gutachten wurde nach äußerem Anschein erstellt;
das Grundstück liegt im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes und ist als Dorfgebiet (MD) ausgewiesen; es existiert kein Bebauungsplan; Bebauung möglich nach den Vorgaben des § 34 BauGB;
ursprünglich wurde das Objekt als Bäckerei mit Cafe und Nebenräumen im Erdgeschoss sowie zu Wohnzwecken im Obergeschoss errichtet;
bestehend aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss, großteils unterkellert;
auf der nördlichen Grundstücksfläche sind zwei neue Wohnparzellen denkbar;
augenscheinlich wird das Objekt nicht mehr gewerblich genutzt;
vermutlich wird das Objekt vom Eigentümer bewohnt;
Bruttogrundfläche ca. 1.310,00 qm,
Nutzfläche Erdgeschoss ca. 178 qm, Dachgeschoss ca. 99 qm, Obergeschoss Wohnung 1 ca. 127 qm, Obergeschoss Wohnung 2 ca. 150 qm,
es wird vermutet, dass das Objekt mit einer Ölheizung beheizt wird;
Anschrift: St.-Blasius-Straße 18, 94136 Thyrnau
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Lage
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Tel.-Nr.:0851/335-69, AZ: MFA00/78700/AJ28
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