Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 24. Juni 2022 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.07, Sitzungssaal, Amtsgericht Balingen, Ebertstraße 20, 72336 Balingen, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 113.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
113.000,00 €
Versteigerungstermin
24.06.2022, 10:30 Uhr
Aktenzeichen
K 14/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertgrenzen
gelten
Wertermittlungsstichtag
11.03.21
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Amtliche Bekanntmachung

Objektdaten

Objekttyp
Wohnhaus
Grundstücksfläche
868 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Baujahr
unbekannt
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Anzahl Etagen
2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Scheune und Garage.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, zweigeschossige Wohnhaus mit Scheune wurde teils in Massivbau- und teils in Fachwerkbauweise errichtet und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Baujahr ist unbekannt. Der bauliche Zustand ist schlecht. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.

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Ausstattung

Keller Garage

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: Einfachfenster aus Holz.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Balingen (ca. 34.332 Einwohner), im Stadtteil Weilstetten (ca. 3.716 Einwohner).

Die Entfernung zum Stadtzentrum Balingen und zu Geschäften des täglichen Bedarfs beträgt ca. 3 km. Schulen und Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Das ebene Eckgrundstück liegt an einer Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Durch den Straßenverkehr ergeben sich geringe Beeinträchtigungen.

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