Zwangsversteigerung Wohnhaus

Verkehrswert: 244.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Garage und Schuppen.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Bei dem Objekt handelt es sich augenscheinlich um ein Einfamilienwohnhaus bestehend aus einem augenscheinlich unterkellerten Wohnteil, einer Durchfahrt, darüber augenscheinlich einem später ausgebauten Wohnteil und einem augenscheinlich nicht ausgebauten Dachgeschoss. Angebaute Garage sowie einem rückseitigen Schuppen. Das Ursprungsbaujahr war lt. Stadtverwaltung ca. 1930. Der Ausbau über der Durchfahrt erfolgte augenscheinlich um 1970. Garagenanbau unbekannt.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Östringen (13.334 Einwohner), im Stadtteil Odenheim (ca. 3.781 Einwohner).

Die Liegenschaft liegt westlich der Teilortmitte von Odenheim in zusammenhängender dörflicher Bebauung mit Wohnhäusern etc. Das Anwesen liegt an der Wolfgangstraße und wird von dort erschlossen Die Wolfgangstraße ist eine Querstraße zur Hauptdurchgangsstraße mit Asphaltbelag und Gehwegen. Quellverkehr aus dem Wohngebiet. Die Wohnlage ist als mäßige Wohnlage einzustufen.

Entfernungen:

zum Ortszentrum Odenheim ca. 600 m.
zu öffentl. Verkehrsmitteln (Bus) ca. 150 m.
zu öffentl. Verkehrsmitteln (S-Bahn S31) ca. 850 m.
nach Östringen Zentrum ca. 9 km.
zur B 3 / B 292 ca. 9 km.
zur Autobahn A 5 / A6 ca. 16 km.

Bausparkasse Schwäbisch Hall AG (Tel. 0791 46-1223)