Zwangsversteigerung Wohnhaus

Lfd. Nr. 1 - 77.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - 17.500,00 €
Lfd. Nr. 3 - 6.500,00 €
Lfd. Nr. 4 - 77.000,00 €
Lfd. Nr. 5 - 17.500,00 €
Lfd. Nr. 6 - 6.500,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus mit Nebengebäude, insgesamt drei Grundstücke als wirtschaftliche Einheit.

Das Baujahr ist unbekannt und es existieren keine Bauunterlagen von der Verwaltung. Es wurden Modernisierungen am Dach inklusive der Installation einer Photovoltaikanlage durchgeführt. Das Gebäude zeigt äußerlich einen Unterhaltungsstau, und der Außenputz ist teilweise schadhaft oder fehlt.

Das Nebengebäude im Hof ist zweigeschossig, verputzt und mit einem Satteldach gedeckt. Eine Hofeinfahrt oder Garage mit Rolltor ist vorhanden. Die Außenanlagen sind im vorderen Bereich mit Betonsteinen gepflastert. Die genaue Nutzung des Nebengebäudes ist nicht bekannt. Aufgrund fehlender Innenbesichtigungen können zu den inneren Zuständen und Ausstattungen keine Angaben gemacht werden.

Das Wohnhaus war zum Zeitpunkt der Wertermittlung teils vermietet und teils vom Eigentümer genutzt.

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Mikrolage / Wohnlage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Weiler bei Bingen, einer Gemeinde mit ca. 2.700 Einwohnern. Die Wohnlage ist als einfach einzustufen. Die Umgebung ist durch dörfliche Bebauung mit überwiegend Wohnnutzung geprägt. Gegenüber dem Objekt befindet sich ein Weinverkauf. Immissionen sind nur gering vorhanden und ergeben sich aus ortstypischem Straßenverkehr sowie gelegentlichem Flugverkehr vom Flughafen Frankfurt am Main. Das Objekt liegt zentral im Ortskern.

Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkauf, Bus & Bahn

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch Buslinien. Angaben zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen wurden nicht gemacht, jedoch sind diese in der Regel in der Nahregion von Kleinstädten und Gemeinden wie Weiler bei Bingen vorhanden.

Grundstück

Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt 365 m², verteilt auf 3 Flurstücke. Die Topografie ist von der Straße her zunächst eben und fällt Richtung Hof leicht ab. Die Grundstücksform ist unregelmäßig mit einer Straßenfront von etwa 17 Metern und einer mittleren Tiefe von ca. 27 Metern. Bei der Hofstraße handelt es sich um eine Anliegerstraße mit nur geringem Verkehrsaufkommen.

Makrolage

Das Objekt liegt in der Ortsgemeinde Weiler bei Bingen im Landkreis Mainz-Bingen, Rheinland-Pfalz, etwa 3 km südwestlich von Bingen.