Zwangsversteigerung Wohnung

In der Hohl 20, 56073 Koblenz

Verkehrswert: 144.000,00 € u.w.
Versteigerungstermin: 26.10.2022 10:00 Uhr
Aktenzeichen: 21 K 3/19

Verkehrswert: 144.000,00 € u.w.
Versteigerungstermin: 26.10.2022 10:00 Uhr
Aktenzeichen: 21 K 3/19

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 26. Oktober 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 49, Sitzungssaal, im Amtsgericht Koblenz, Karmeliterstraße 14, 56068 Koblenz, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1, Tiefgaragenstellplatz, Verkehrswert: 10.000,00 €.
Lfd. Nr. 2, Wohnung, Verkehrswert: 144.000,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

weitere Verkehrswerte gelten

Verkehrswert: 144.000,00 € u.w.
Versteigerungstermin: 26.10.2022, 10:00 Uhr
Aktenzeichen: 21 K 3/19
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag: 27.03.19
Besichtigungsart: Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen: gelten

Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Balkon Keller Waschküche Trockenraum

Objekttyp: Sonstige Wohnung
Wohnfläche: 83 m²
Baujahr: 1984
Verfügbarkeit: vermietet
Etage: 1.OG

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoss rechts mit Keller Nr. 7, in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus. Des Weiteren gelangt der Stellplatz Nr. 4 zur Versteigerung.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² teilen sich auf in Diele, Abstk., Flur, WC, Bad, Eltern, Kind, Kochen, Wohnen/Essen und Balkon. Die für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung ist ausreichend, teilweise schlecht. Der Bau- und Unterhaltungszustand zeigt sich normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1984 freistehend errichtet. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist mäßig. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022

Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fußböden: Laminat, Fliesen.
Fenster: Holzfenster (Baujahr 1984) mit Isolierverglasung.
Heizung: Stockwerksheizung Brennstoff Gas.
Warmwasserversorgung: gemäß Baubeschreibung Einzelversorgung.
Elektroinstallation: einfache bis durchschnittliche Ausstattung.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022

Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Koblenz.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einer Wohnbebauung. Alle Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, Verbrauchermärkte und Tankstellen, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken, Bankzweigstellen und Postfilialen sind in ausreichendem Maße in der Stadt Koblenz vorhanden. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich ebenfalls in Koblenz.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Koblenz

Karmeliterstr. 14
56068 Koblenz

Telefon: 0261/102-0

Website: https://agko.justiz.rlp.de

Alle Zwangsversteigerungen (0)

Digitale Gerichtstafel (0) 0 amtliche Bekanntmachungen

Weitere Informationen:

Tel. 0261/102-0
Öffnungszeiten: Mo.-Do. 10:00-12:00 und 14:00-16:00 Uhr, Fr. 10:00-12:00 Uhr

Infos zur Sicherheitsleistung

Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d. R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen.

Barzahlung ist ausgeschlossen!

Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch:

Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem berechtigten Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck oder
Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin ausgestellten Bundesbankscheck oder
Überweisung der Sicherheit auf folgendes, vom Gericht angegebene Konto

Amtsgericht Koblenz IBAN: DE 90 5451 00670008778670 BIG: PBNKDEFF Postbank Ludwigshafen Kontonr.: 8778 670 BLZ: 545 100 67

oder 4. Eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft eines im Inland zum betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstituts

Die Überweisung der Sicherheitsleistung sollte frühzeitig, mindestens 5 Tage vor der Versteigerung, erfolgen. Der Betrag muss bei der Gerichtskasse VOR dem Versteigerungstermin gutgeschrieben sein und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegen. Wird im Termin Sicherheitsleistung verlangt und liegt der Nachweis darüber dem Gericht zum Versteigerungstermin nicht vor, muss das Gebot zurückgewiesen werden.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.