Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 03. Juni 2022 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bernburg, Liebknechtstr. 2, 06406 Bernburg (Saale), Saal/Raum 119, öffentlich versteigert werden:

  1. Doppelhaushälfte Brunnenstraße 36B:
    Verkehrswert: 44.000,00 € (lfd. Nr. 2) und 10.000,00 € (lfd. Nr. 3)

  2. Zweifamilienhaus Brunnenstraße 36A:
    Verkehrswert: 37.000,00 €

Gesamtverkehrswert für die Grundstücke beider Grundbücher: 91.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
91.000,00 €
Versteigerungstermin
03.06.2022, 09:30 Uhr
Aktenzeichen
2 K 15/20
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertgrenzen
gelten
Wertermittlungsstichtag
07.01.21
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Amtliche Bekanntmachung

Objektdaten

Objekttyp
Wohnhaus

Objektbeschreibung

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Zuwegung (3 Flurstücke als wirtschaftliche Einheit) sowie ein Zweifamilienhaus.

Beide Objekte konnten vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Doppelhaushälfte / Hausnummer 36B:

  • Massivbauweise, Baujahr um 1930, wahrscheinlich Mitte der 1990er Jahre teilweise modernisiert
  • Teilunterkellerung, eingeschossig mit ausgebautem DG (Satteldach)
  • Raumaufteilung lt. Plan: EG = Windfang, Flur mit Geschosstreppe, Küche und 2 Zimmer // DG = Diele, Bad/WC, Schlafzimmer und Abstellraum // für das Baujahr zeittypisch // ca. 77,26 m² Wohnfläche // ausreichende Besonnung und Belichtung
  • keine wesentlichen Bauschäden- oder Mängel erkennbar // der bauliche Zustand ist, soweit von außen erkennbar, normal

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde dem äußeren Anschein nach das Objekt genutzt. Über Mietverhältnisse wurde nichts bekannt.

Zweifamilienhaus / Hausnummer 36A:

  • Massivbauweise, Baujahr um 1900, wahrscheinlich Mitte der 1990er Jahre teilweise modernisiert
  • nicht unterkellert, zweigeschossig (EG und OG), DG nicht ausgebaut / Krüppelwalmdach
  • Besonnung und Belichtung ausreichend // für das Baujahr zeittypische Raumgestaltung // ca. 200 m² Gesamtwohnfläche
  • Feuchtigkeitsschäden // der bauliche Zustand ist nur ausreichend. Es besteht ein partieller Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt offensichtlich ungenutzt.

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Ausstattung

Garage

Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Könnern (ca. 8265 Einwohner) im Ortsteil Trebnitz im Ortskern in einfacher Wohnlage.

Das Gelände weist eine ebene Topografie auf. Bei der Brunnenstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit mäßigem Verkehrsaufkommen. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Infrastruktureinrichtungen findet man im Stadtgebiet von Könnern oder den nächst größeren Städten. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

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Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Salzlandsparkasse, Lehrte, Straße 15, 39418 Staßfurt, Andreas Weber, Telefon-Nr.: 0392599-54105