Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Garage, Einfamilienhaus, eines bebauten Grundstücks 2
Beethovenstr. 36, 51375 Leverkusen, Schlebusch
- Verkehrswert
- 535.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.05.2025 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 42 K 1/24
- Verkehrswert
- 535.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.05.2025 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 42 K 1/24
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 7. Mai 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Leverkusen, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen-Opladen, Etage E, Sitzungssaal 4 öffentlich versteigert werden:
Zweifamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Garage, Einfamilienhaus, eines bebauten Grundstücks 2
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 535.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.05.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 42 K 1/24
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
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Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Zweifamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Garage, Einfamilienhaus, eines bebauten Grundstücks 2
Laut Sachverständigengutachten (zum Wertermittlungsstichtag: 27.06.2024): Grundstück mit Bebauung durch ein unterkellertes, eingeschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden (Baujahr ca. 1956 mit Teil-Modernisierungen in den 1980er und 2010er Jahren), bestehend aus Haupteingang und Nebeneingang, Dielen, drei Zimmern, Küche, Whirlpool-Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie Diele, zwei Bädern, sep. WC, drei Zimmern und Balkon im Dachgeschoss sowie Studio im ausgebauten Spitzboden (Wohnfläche ca. 184 m², Nutzflächen ca. 99 m²). Auf Kellerniveau Anbau durch eine Garage, die vom Kellergeschoss aus zugänglich ist und auf deren Dach sich die Terrasse des Hauses befindet. Es sind Sanierungsarbeiten erforderlich, die ggf. eine Folgenutzung als großzügiges Einfamilienhaus nahelegen. Das Objekt befindet sich im Bereich der bekannten Altlastenverdachtsfläche "Carbonit AG / Waldsiedlung".
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Lage
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