Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus, unbebautes Grundstück

Lfd. Nr. 1: Flur 3 Nr. 20/3, ein mit einem freistehenden Zweifamilienhaus bebautes Grundstück;
Verkehrswert: 47.000,00 €: 1/2-Anteil
Lfd. Nr. 2: Flur 3 Nr. 118/4, unbebautes Grundstück;
Verkehrswert: 70,00 €: 1/2-Anteil
Lfd. Nr. 3: Flur 3 Nr. 20/3, ein mit einem freistehenden Zweifamilienhaus bebautes Grundstück;
Verkehrswert: 47.000,00 €: 1/2-Anteil
Lfd. Nr. 4: Flur 3 Nr. 118/4, unbebautes Grundstück;
Verkehrswert: 70,00 €: 1/2-Anteil

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Zweifamilienhaus und ein unbebautes Grundstück.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Gebäude wurde um ca. 1950 in Massivbauweise errichtet. Der bauliche Zustand ist teilweise nicht mehr ausreichend. Das Gebäude ist vermutlich nicht gegen aufsteigende Feuchtigkeit abgedichtet, so dass fast rundherum im Sockelbereich bis zu einer Höhe von fast einem Meter Feuchtigkeit erkennbar ist, die bereichsweise zu Abplatzungen des Sockelputzes geführt hat. Die doppelt verglasten Fenster stammen vermutlich aus den 70er Jahren des vorigen Jahrhunderts.

Nebengebäude:
Werkstatt (Garage), ehemaliger Stall und separater Lagerraum.

Das Flurstück 118/4 hat eine Größe von 4 m².

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in zentraler Ortslage von Niedersteinebach.

Die fast ebenen Grundstücke haben eine unregelmäßige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus einer Wohnbebauung in offener, zweigeschossiger Bauweise. Die nächsten Kindergärten befinden sich in Krunkel bzw. Horhausen (beide jeweils ca. 3 km). In Horhausen befinden sich ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und eine integrierte Gesamtschule.