Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 07. Dezember 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum I, Sitzungssaal, Amtsgericht Speyer, Wormser Straße 41, 67346 Speyer, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 520.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 520.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.12.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 3/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 23.05.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 473 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1935
- Verfügbarkeit
- teils leerstehend, teils unentgeltlich genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Anbauten und Garage.
Gebäudeart:
- älteres Zweifamilienwohnhaus mit direktem Anbau, (2 ½ - geschossiges unterkellertes Haupthaus) und mittlerem und hinterem Anbau, Baujahr Wohnhaus ca. 1935
- mittlerer Anbau (2 - geschossig) mit zwei einfachen Zimmern und einf. WC (mit Zugang vom Garten aus)
- hinterer Anbau (1 - geschossig) mit einem größeren Zimmer und Küche (mit Zugang vom Garten aus)
- und anschließend Garage
Wohnflächen:
ca. 70,39 m² (EG-Whg. Haupthaus)
ca. 70,58 m² (OG-Whg. Haupthaus)
ca. 25,92 m² (EG/OG mittlerer Anbau)
ca. 37,64 m² (EG hinterer Anbau)
Der bauliche Zustand entspricht im Wesentlichen einem durchschnittlichen baulichen Zustand.
Die in Massivbauweise erstellte Garage verfügt über ein Pultdach mit Ziegeldeckung und ein Stahlschwingtor. Es zeigt sich ein durchschnittlicher baulicher Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen teils leerstehend und teils unentgeltlich genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Dachform: Haupthaus: Walmdach, Anbauten: Pultdächer.
Fenster: versch. Ausführungen.
Elektroinstallation: einf. bis mittlere Wohnungsinstallation.
Heizung: ölbefeuerte Warmwasserzentralheizung mit Heizkörpern.
Warmwasserversorgung: Warmwasserbereitung über: Heizungsanlage - zentralen Speicher.
Fußböden: Fliesen, Fertigparkett o.ä., PVC.
Nebenbauteile: zwei Balkone (EG/OG), Überdachung über Balkon OG, Eingangsstufen mit einf. Überdachung.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Speyer, in mittlerer bis guter Wohnlage.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohn- und Mischnutzungen. Das ebene Grundstück liegt Ecke Hinterm Esel / Am Kalkofen. Läden für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung. Es zeigt sich insgesamt eine gute Infrastruktur.
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