Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 04. Oktober 2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, im Amtsgericht Zweibrücken, Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken, öffentlich versteigert werden:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert: 286.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 286.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 04.10.2024, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 5/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 10.10.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Wohnfläche
- 144 m²
- Grundstücksfläche
- 786 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1959
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.
Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1959 freistehend errichtet, ein Anbau erfolgte ca. 1964. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein deutlicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Geringfügige Modernisierungen erfolgten (teilweise Innenausbau, Gasetagenheizung EG, Bad EG). Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Kellerräume und Garage.
Erdgeschoss: Wohnung im EG mit Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, AR, Wohnzimmer mit Anbau. Die Küche ist Durchgangszimmer zum Wohnzimmer.
Obergeschoss: Wohnung im OG mit Flur, Bad, 2 Schlafzimmern, Küche, AR, Wohnzimmer mit Anbau. Die Küche ist Durchgangszimmer zum Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer.
Dachgeschoss: Nicht ausgebaut.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung EG leer stehend und die Wohnung im OG vermietet.
Nebengebäude:
Doppelgarage mit Flachdach in massiver Bauweise, Schwingtor und Flügeltor. An die Garage angebaut ist ein Gartenhaus.
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Warmwasserbereitung: über Gas-Boiler.
Fenster: Überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Echtholzparkett, Fliesen, Laminat, Teppichboden.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch überaltert.
Heizung: Gastherme Wohnung im EG, Einzelöfen Wohnung im OG.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Zweibrücken.
Das trapezförmige Grundstück hat eine Hanglage, es fällt von der Straße aus ab. Der Garten hat eine Südwest-Ausrichtung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend offener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km, gute Wohnlage.
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.