Zwangsversteigerung zweigeschossiges Gebäude
Fürst-Pückler-Straße 4, 47166 Duisburg, Alt-Hamborn
- Verkehrswert
- 537.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 19.05.2025 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 105 K 27/23
- Verkehrswert
- 537.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 19.05.2025 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 105 K 27/23
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 19. Mai 2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Duisburg, König-Heinrich-Platz 1, Erdgeschoss, Saal 74 öffentlich versteigert werden:
zweigeschossiges Gebäude mit Unterkellerung
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 537.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 19.05.2025, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 105 K 27/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 08.08.23
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- In einem früheren Versteigerungstermin ist der Zuschlag versagt worden, weil das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes bzw. 70 Prozent des Grundstückswertes nicht erreicht hat. Die Wertmindestgrenzen (5/10- und 7/10-Grenze) gelten daher nicht mehr.
Wichtige Hinweise
Dieses Amtsgericht veröffentlicht seine Verfahren noch nicht auf unseren Seiten. Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und, falls verfügbar, entsprechende Daten zusammengestellt.
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
Sofern in digitalen Immobilien-Exposés dieses Amtsgerichts Bildmaterial angezeigt wird, unterliegt dieses dem Urheberrecht. Sofern dieses Bildmaterial dem PDF-Gutachten oder PDF-Exposé entnommen ist, gelten die Urheberrechte, die in den vorgenannten Dokumenten genannt werden. Das Urheberrecht liegt dabei entweder beim Gutachter selbst oder bei von ihm für die Erstellung des Bildmaterials beauftragten Personen.
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Objektdaten
- Objekttyp
- Besonderes Objekt
- Wohnfläche
- 274 m²
- Grundstücksfläche
- 721 m²
- Baujahr
- 1923
- Verfügbarkeit
- Leerstand
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: zweigeschossiges Gebäude mit Unterkellerung
Es handelt sich um eine in 47166 Duisburg - Alt-Hamborn ca. 1923 errichtetes, einseitig angebautes, zweigeschossiges Gebäude mit Unterkellerung. Das Dachgeschoss ist augenscheinlich ausgebaut. Eine Innenbesichtigung des Hauses bzw. ein Zutritt zum Grundstück war nicht möglich. Während des Bearbeitungszeitraums des Gutachtens haben sich Hinweise darauf ergeben, dass das ehemals zu Wohnzwecken konzipierte Gebäude durchgreifend modernisiert und zu einer Gesundheits- und Pflegeimmobilie umgebaut wurde. Diese Nutzung wurde anscheinend aber nie umgesetzt. Der genaue Ausbauzustand blieb unklar. Aus den Bauakten der Stadt Duisburg waren hierzu keine Unterlagen vorhanden. Durch die Verfahrensbeteiligten wurden ebenfalls keine Informationen zur Verfügung gestellt. Für die Verkehrswertermittlung wird unterstellt, dass die Mehrheit der Marktteilnehmer aufgrund der Größe des Gebäudes und des Grundstücks das Objekt wieder als Wohnhaus nutzen wollen. Der Verkehrswert wird im Hinblick auf eine unterstellte Folgenutzung als mit einem Zweifamilienhaus bebautes Grundstück ermittelt. Die Grundstücksgröße beträgt 721 qm. Die aus alten Grundrissen ermittelte Wohnfläche im Erdgeschoss bemisst sich auf ca. 118 qm und die Fläche im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss auf ca. 156 qm.
Betreibender Gläubiger ist u.a. eine Behörde, daher keine näheren Angaben!!! Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier bisher nicht vor.
Kontoverbindung für Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
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Lage
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