Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 28. Oktober 2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 110, Sitzungssaal, im Amtsgericht Daun, Berliner Straße 3, 54550 Daun, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1,
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Wohnhaus mit Garage, nicht unterkellert; Massivbauweise, Baujahr unbekannt;
Verkehrswert: 13.100,00 €.
Lfd. Nr. 2,
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Teil einer Doppelgarage, ohne Trennwand zum restlichen Teil der Doppelgarage. Das mit dem restlichen Teil der Doppelgarage bebaute Grundstück (Flur 4 Nr. 33/7) ist nicht von der Zwangsversteigerung betroffen;
Verkehrswert: 4.900,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 18.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 28.10.2021, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 7 K 27/17
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 13.04.18
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 106.85 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- 157 m²
- Heizungsart
- Nachtspeicher
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit angebauter Garage und Teil einer Doppelgarage.
Das Baujahr des 2-geschossigen Gebäudes ist unbekannt. Ein Umbau erfolgte ca. 1982 und ein Anbau ca. 1987. Die Grundrissgestaltung zeigt sich zweckmäßig, die Besonnung und Belichtung ist mäßig. Das Wohnhaus besitzt aufgrund von Undichtigkeiten in der Dacheindeckung erhebliche Feuchteschäden an vielen Stellen mit Schimmelbildung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 106,85 m² teilen sich auf in:
Erdgeschoss: Garage, 4 Abstellräume, Waschküche, Flur.
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche, Ess- und Wohnzimmer, Balkon.
Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellraum.
Teil der Doppelgarage:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelgarage, die auf zwei verschiedenen Grundstücken errichtet ist. Baujahr: ca. 2000. Außenansicht: Mauerwerk, ohne Putz.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Heizung: Elektronachtspeicheröfen.
Dacheindeckung: Bitumenschindeln.
Elektroinstallation: mittlere Ausführung.
Warmwasserversorgung: mittels Durchlauferhitzer.
Bodenbeläge: Fliesen, Textil, Laminat, PVC.
Fenster: Überwiegend Holz- und PVC-Fenster mit Isolierverglasung, Glasbausteine, Dachflächenfenster aus Holz mit Isolierverglasung, Metalldachluke.
Sanitäre Installation: EG: Waschküche: WC, Becken, Dusche, Anschluss für eine Waschmaschine. OG: Küche: Anschluss für eine Spüle. Bad: Badewanne, WC, Becken, Dusche, Anschluss für eine Waschmaschine.
Besondere Einrichtungen: Sauna.
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Daun, im südlichen Ortskern von Schönbach.
Das trapezförmige Grundstück fällt in Richtung Norden leicht ab. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnhäusern in ein- und zweigeschossiger Bauweise (offene Bauweise).
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