Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 24. Februar 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Salzwedel, Westermarktstraße 2 a, Saal 202 W, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 673.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 673.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 24.02.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 34 K 9/17
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 12.11.18
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Wohnfläche
- 515 m²
- Grundstücksfläche
- 3205 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- gepflegt
- Baujahr
- 1997
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung.
Der 1-geschossige Massivbau wurde ca. 1997 errichtet und ca. 2008 modernisiert. Neben der Einliegerwohnung verfügt das Gebäude über eine Doppelgarage im EG, ein ausgebautes DG, ein KG mit Zufahrt sowie einen Pavillon.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 515 m² teilt sich auf wie folgt: ca. 413 m² Hauptwohnung EG/DG; ca. 102 m² Einliegerwohnung EG. Die Doppelgarage weist eine Nutzfläche von ca. 43 m² auf, die Tiefgarage ca. 280 m². Nach 1994 wurden am Grundriss Änderungen vorgenommen, daher entspricht der Grundrissplan nicht in allen Bereichen dem Stand zum Stichtag.
Es besteht ein Feuchtigkeitsschaden in der Tiefgarage und Teilbereiche der Fußbodenheizung sind nicht funktionsfähig. Der Zustand ist ansonsten insgesamt gut, gepflegt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Krüppelwalmdach
Heizung / Warmwasser: Gas-Brennwerttherme im KG, Fußbodenheizung u. Plattenheizkörper, Warmwasser zentral u. m. Solarkollektoren u. Pufferspeicher
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Salzwedel im Ortsteil Pretzier am südwestlichen Dorfrand in einem Wohngebiet.
Die Umgebung besteht ausschließlich aus wohnbaulichen Nutzungen mit 1- bis 1,5-geschossigen Ein- und Zweifamilienhäusern in offener Bauweise. Eine Bushaltestelle ist ca. 600 m entfernt, ansonsten ist nur eine Kita und ein kleiner Einkauf vorhanden. Weitere Infrastruktureinrichtungen findet man im ca. 6 km entfernten Salzwedel.
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