Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 09. November 2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 105, Sitzungssaal, im Amtsgericht Alzey, Schlossgasse 32, 55232 Alzey, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Lfd. Nr. 1
Verkehrswert: 165.000,00 €
Lfd. Nr. 2
Verkehrswert: 3.300,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 09.11.2021, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 18/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 15.03.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 136 m²
- Grundstücksfläche
- 613 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1968
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage und eine Verkehrsfläche als Garten genutzt.
Das voll unterkellerte, 1- bis 2-geschossige Einfamilienhaus wurde ca. 1968 errichtet. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, teilw. wirtschaftlich überaltert. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichend Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² teilen:
Keller- / Erdgeschoss: Heizungsraum, Öllager, Hauswirtschaftsraum, Flur und 4 Wohnräume.
Obergeschoss (zur Hang- / Gartenseite EG): 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und Terrasse.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus leer stehend, das unbebaute Grundstück wird als Garten genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Bodenbeläge: PVC, Fliesen, Linoleum, Stäbchenparkett.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl).
Fenster: Einfachfenster aus Holz mit Einfachverglasung und teilw. Fenster aus Kunststoff mit Iso-Verglasung.
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Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich am Ortsrand von Flomborn (ca. 1.100 Einwohner).
Das fast rechteckige Hausgrundstück in Hanglage steigt von der Straße aus an, es liegt an einer voll ausgebauten Anliegerstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend offener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise.
Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in Alzey zur Verfügung. Kindertagesstätte, Grundschule und Realschule plus gibt es im Ort, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 500 m.
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