Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 06. Juli 2022 um 11:15 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 151, Sitzungssaal, Amtsgericht Rastatt, Herrenstraße 18, 76437 Rastatt, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 358.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 358.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 06.07.2022, 11:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 30/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 26.01.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 109 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- 691 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- gepflegt
- Baujahr
- 1950
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage.
Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1950 errichtet, sie verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit Speicher. Das Wohngebäude befindet sich in einem überwiegend gepflegten Zustand. In Teilbereichen besteht Instandhaltungs- bzw. Reparaturbedarf. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine normale Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² teilen sich auf in:
Erdgeschoss: Flur mit Treppe, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Duschbad, Küche.
Obergeschoss: 3 Wohnräume (Kind 1, 2, 3), Bad.
Keller: 3 Kellerräume, Heizungsraum.
Wesentliche Modernisierungen etc.:
Ca. 2003: Erneuerung von Fenstern, Badausbau, der Elektroinstallationen in Teilbereichen, Erneuerung von Heizkörpern in Teilbereichen, Erneuerung von Bodenbelägen. Ca. 2013: Erneuerung der Heizungsanlage.
Garage:
Freistehende Doppelgarage mit Unterkellerung Der Raum unter der Garage ist nur von der Gartenseite des Grundstücks zugänglich und dient als Lager- und Geräteraum.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Heizung: Gaszentralheizung.
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett.
Dach: Holzkonstruktion (Holzpfetten) mit Eindeckung.
Fenster: Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, z.T. französische Fenster (EG), z.T. ohne Geländer, Kunststoffrollläden.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Kernstadt von Rastatt.
Der im westlichen bebaute Bereich des Grundstückes ist überwiegend eben, im östlichen Grundstücksbereich abfallend. Dieser (Garten-) Bereich ist über eine Treppe zugänglich. Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form, sehr tiefes Grundstück.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnbaulicher Nutzung. Das Wohngebiet bietet eine ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Schule, etc.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.