Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 18. November 2021 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:
1.
Verkehrswert: 6.600,00 €
Objektbeschreibung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
2.
Verkehrswert: 72.000,00 €
Objektbeschreibung: Eigentumswohnung
Gesamtverkehrswert: 78.600,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 78.600,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.11.2021, 08:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 32/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 28.10.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 66 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 2001
- Verfügbarkeit
- Wohnung vermietet
- Anzahl Etagen
- 2
- Etage
- DG + Galerie
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss und Galeriegeschoss und Kellerraum im 2. Untergeschoss, Nr. B 3.2 laut Aufteilungsplan, in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus sowie den Tiefgaragenstellplatz Nr. P 13.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Küche, Diele, Bad, Wohnen/ Essen mit Balkon im Dachgeschoss; Flur, 2 Zimmer im Galeriegeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m². Es zeigt sich eine individuelle Grundrissgestaltung.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde gemäß Bauakte ca. 2001 in Massivbauweise errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Es teilt sich in 12 Wohneinheiten. Der bauliche Zustand ist gut. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem guten Zustand.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Heizung: mit gasförmigen Brennstoffen (Gas), Baujahr 2000 (Annahme).
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Sulzbach (ca. 16.000 Einwohner), nähe Stadtkern in mittlerer Wohnlage.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 500 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Bushalstestelle sind in fußläufiger Entfernung, Schulen und Ärzte ca. 800 m entfernt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Commerzbank AG, Unionstr. 3, 59057 Hamm, Tel. 0621/1792679, Az. 4041147404-ThK
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