Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 18. Februar 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 212, Sitzungssaal, im Amtsgericht Altenkirchen, Hochstraße 1, 57610 Altenkirchen, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 158.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 158.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.02.2022, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 25/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 28.09.18
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 128.8 m²
- Grundstücksfläche
- 659 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1998
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das 1-geschossige, unterkellerte Gebäude wurde ca. 1998 freistehend errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss.
Der bauliche Zustand ist befriedigend bis ausreichend. Es besteht ein massiver Unterhaltungsstau, Renovierungsdarf bzw. Fertigstellungsbedarf. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 128,80 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Flur, Kellerraum 1 mit Außenkellertreppe, Kellerraum 2 (Sauna), Kellerraum 3 (Waschmaschinen-anschluss), Regenwassersammelanlage (nach Angaben am Ortstermin defekt), Kellerraum 4 (Gaszähler, Wasseruhr und Stromsicherungskasten).
Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Raum 1, Raum 2, Küche.
Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Raum 3, Raum 4 mit Balkon, Raum 5 mit Abstellraum für die Gastherme und den Warmwassertank.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Krüppel-, Schopfwalmdach.
Elektroinstallation: je Raum mehrere Lichtauslässe; je Raum mehrere Steckdosen; Türöffner, Klingelanlage, Telefonanschluss.
Heizung: Zentralheizung, mit festen Brennstoffen.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.
Fenster: Holzisolierverglasung.
besondere Einrichtungen: Sauna.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Schürdt.
Das ebene Grundstück hat eine fast rechteckige Grundstücksform. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, zweigeschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in Altenkirchen, eine Grundschule in Flammersfeld und weiterführende Schulen in Altenkirchen.
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