Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 15. Juni 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Neunkirchen, Knappschaftsstraße 16, Saal/Raum Saal 35, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 9.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 9.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 15.06.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 7 K 23/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 23.06.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 31.87 m²
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Baujahr
- 1905
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG rechts nebst Abstellraum in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 1 Zimmer, Küche, Flur und Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 31,87 m², die Nutzfläche ca. 3 m². Der Grundriss hat eine individuelle Gestaltung, zu Besonnungs- und Belichtungsverhältnissen kann eine Aussage getroffen werden.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.
Gebäudebeschreibung:
Das Haus wurde ca. 1905 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet und ist in 5 Wohneinheiten aufgeteilt. Es ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes DG sowie einen ausgebauten Dachraum. Ca. 1993 erfolgten Modernisierungen. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem schlechten Zustand.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Neunkirchen (ca. 46.000 Einwohner) in der Nähe des Stadtkerns (ca. 1 km entfernt).
Die Infrastruktur entspricht der Größe des Ortes, eine Bushaltestelle ist fußläufig entfernt. Die Wohnlage kann als einfach eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in geschlossener, 2 - bis 3-geschossiger Bauweise. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.