Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 07. Dezember 2022 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 3 des Amtsgerichts in 89073 Ulm, Zeughausgasse 14, 1. OG, öffentlich versteigert werden:
Der Verkehrswert für das vorgenannte Grundstück ist durch Beschluss des Amtsgerichts Ulm vom 03.06.2022 gem. §§ 74a Abs. 5, 85a Abs. 2 ZVG auf EUR 289.000,00 festgesetzt worden.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 289.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.12.2022, 13:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 7/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 24.11.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche
- 88 m²
- Grundstücksfläche
- 250 m²
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1929
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen Doppelhaushälfte.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das voll unterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus zzgl. DG (nicht ausgebaut) wurde ca. 1929 in massiver Bauweise errichtet, ein Anbau entstand ca. 1967. Es erfolgten teilweise Modernisierungen. Das Gebäude verfügt über eine Eingangstreppe, eine Eingangsüberdachung sowie eine überdachte Terrasse. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 88 m². Der bauliche Zustand nach äußerem Anschein ist befriedigend.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ulm (ca. 127.000 Einwohner), im Stadtteil Söflingen.
Das fast trapezförmige Grundstück liegt im Stadtteilkern von Sölfingen an einer voll ausgebauten Straße mit geringem Verkehr (30-er Zone); Gehwege sind beiderseitig vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs haben sich in unmittelbarer Nähe angesiedelt, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
H & H Rechtsanwälte, Münsterplatz 23, 89073 Ulm, Gz.: 206/19 re/D7/2019-19, Tel.: 0731-967950
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