Zwangsversteigerung Einfamilienhaus und unbebautes Grundstück
Tholeyer Straße 16, 66646 Marpingen
- Verkehrswert
- 42.600,00 €
- Versteigerungstermin
- 02.12.2022 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 18 K 20/21
- Verkehrswert
- 42.600,00 €
- Versteigerungstermin
- 02.12.2022 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 18 K 20/21
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 02. Dezember 2022 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 4, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: insgesamt 42.600 EUR ( BV 1: 1.900 €, BV 2: 40.700 €)
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 42.600,00 €
- Versteigerungstermin
- 02.12.2022, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 18 K 20/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 05.04.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 128 m²
- Grundstücksfläche
- 242 m²
- Baujahr
- unbekannt
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Flurstück 349/8) und ein unbebautes Grundstück.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Baujahr des 2-geschossigen Wohnhauses ist unbekannt. Es wurde in massiver Bauweise mit Sattel- oder Giebeldach erstellt. Soweit erkennbar sind Fenster aus Holz mit lsolierverglasung und Klappläden aus Holz an der Vorderseite vorhanden. Bei der Außenansicht ist Instandhaltungs- und Reparaturstau erkennbar. Der bei der Außenansicht festgestellte bauliche Zustand des Gebäudes wird als mäßig bezeichnet. Die Wohnfläche wurde anhand eines Umrechnungskoeffzienten auf ca. 128 m² geschätzt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Marpingen, im Ortsteil Alsweiler (ca. 2.000 Einwohner).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs haben sich im ca. 2,5 km entfernten Marpingen und im Umland niedergelassen. Schule und Kindergarten sind in den Umgebungen vorhanden; Arzt und Apotheke im Ort. Das nächste Krankenhaus befindet sich im nahe gelegenen St. Wendel, dort gibt es auch einen Bahnhof.
Das Gesamtgrundstück mit einer Größe vom ca. 242 m² weist eine unregelmäßige Form auf und liegt an der voll ausgebauten Hauptstraße, einer Straße mit regem Durchgangsverkehr; Gehweg sind beiderseitig vorhanden.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen in überwiegend offene, ein- bis zweigeschossige Bauweise. Die Wohnlage wird mittel bis gut eingestuft.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Bank 1 Saar Frau Gerstner: 0681/ 3004-5423
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.