Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 05. Juli 2023 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus;
Verkehrswert: 30.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 30.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.07.2023, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 35 K 48/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 04.11.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 91 m²
- Grundstücksfläche
- 204 m²
- Baujahr
- 1955
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, 1-geschossigen Einfamilienhaus wurde ca. 1955 lt. Grundrissplan errichtet. Das Dachgeschoss ist augenscheinlich für Wohnzwecke ausgebaut. Das Objekt ist wirtschaftlich überaltert und augenscheinlich ungenutzt. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Kellerräume/ Waschküche.
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, WC und Flur.
Dachgeschoss: vermutlich 2 Zimmer und Speicher (lt. Grundrissplan).
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von Seibersbach (ca. 1.300 Einwohner).
Das Grundstück hat eine unregelmäßige Grundstücksform, es steigt mit der Straße leicht an. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Stromberg, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung. Die Grundschule ist im Ort, weitere Schulen in Rheinböllen und Stromberg.
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