Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 05. April 2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Joachim-Campe-Straße 15, 38226 Salzgitter, Saal/Raum 011, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 65.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 65.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.04.2024, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 14 K 12/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 17.10.23
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 60.11 m²
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- Baujahr
- 1957
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Etage
- 1. OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 3 im 1. OG links nebst den Kellerraum Nr. 3 in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 60,11 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur mit Wandschrank und Balkon. Die Raumgrößen, Belichtung, Belüftung und Geschoßhöhen sind ausreichend bemessen, 1 Raum ist gefangen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Die Wohnanlage mit drei Eingängen wurde ca. 1957 in Massivbauweise errichtet , die Anschriften lauten Wilhelm-Kunze-Ring 36, 38, 40. Das Haus „Wilhelm-Kunze-Ring 36“ ist das Endhaus der Mietwohnhauszeile. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist dem Alter entsprechend gut.
Ausstattung
lt. Plänen:
Fenster: aus Kunststoff mit Iso-Verglasung und Rollläden
Sanitäreinrichtung: Bad mit WC, Waschbecken und Einbauwanne
Heizung: Fernwärme
Warmwasserbereitung: über Gas-Therme
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Salzgitter (ca. 45.700 Einwohner) im Ortsteil Lebenstedt.
Das Grundstück liegt ca. 0,6 km vom Stadtkern von Lebenstedt entfernt. Die Wohnlage ist gut. Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung vorhanden. Am „Wilhelm-Kunze-Ring“ ist eine 3- bis 5-geschossige Bebauung, tlw. mit ausgebautem Dachgeschoß vorhanden. Die Bebauung im übrigen Ortsteil ist tlw. auch höher. Der „Wilhelm-Kunze-Ring“ ist eine öffentliche Wohnstraße mit asphaltierter Fahrbahn und beidseitigen Fußwegen aus Betonplatten.
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