Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 26. Juni 2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ottweiler, Reiherswaldweg 2, 66564 Ottweiler, Saal/Raum 2.14, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 140.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 140.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 26.06.2025, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 8 K 27/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 12.02.25
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 139 m²
- Grundstücksfläche
- 733 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1960
- Verfügbarkeit
- leerstehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte nur von außen besichtigt werden. Die Bewertung basiert auf der Außenbesichtigung und vorliegenden Unterlagen.
Gebäude
Das Einfamilienhaus wurde vermutlich 1960 errichtet und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m² gemäß den eingeholten Grundrissen.
Die Raumaufteilung der Grundrisse ist wie folgt:
Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur und vier Kellerräume.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Treppenraum, zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Abstellraum.
Im Dachgeschoss findet man einen Flur, einen Treppenraum, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Abstellraum.
Die Dacheindeckung besteht aus Dachziegeln mit zwei Schleppgauben. Die Fassade und die Dacheindeckung sind sanierungsbedürftig, ebenso sind Putz- und Feuchtigkeitsschäden an Fassade und Keller ersichtlich. Die Fenster sind teilweise erneuert worden, insgesamt gibt es einige mit einfachverglaster Verglasung.
Die Gebäudekonstruktion ist massiv mit vermutlich Stahlträgerdecken über dem Kellergeschoss und Trägerdecken in den Geschossen.
Weitere Gebäude
Eine separate, massiv gebaute Garage ist vorhanden, die ebenfalls sanierungsbedürftig ist. Das Pultdach der Garage ist mit (vermutlich asbesthaltigen) Faserzementplatten eingedeckt.
Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Einfamilienhaus leerstehend.
Ausstattung
Sonstiges
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Stennweiler der Gemeinde Schiffweiler, die ca. 15.500 Einwohner hat.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern. Es liegt an einer Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind im größeren Umkreis von ca. 4,5 Kilometern vorhanden. Busanbindung ist fußläufig erreichbar, die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 841 und die Autobahn, die nächste Auffahrt liegt ca. 9 km entfernt.
Schiffweiler gehört zum Landkreis Neunkirchen im Saarland und wird als mäßig attraktive Makrolage eingeschätzt.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Kreissparkasse St. Wendel, Frau Endres, 06851 - 15714
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