Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 8. Dezember 2026 um 9:30 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202 öffentlich versteigert werden:
Eingetragen im Grundbuch Ückendorf Blatt 1410
Wohn-/Geschäftshaus
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 1,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.12.2026, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 104/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
Dieses Amtsgericht veröffentlicht seine Verfahren noch nicht auf unseren Seiten. Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und, falls verfügbar, entsprechende Daten zusammengestellt.
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
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Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Wohn-/Geschäftshaus
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Mansarddach (2 Gewerbeeinheiten, 5 Wohneinheiten)
- ausgebautes Dachgeschoss
- voll unterkellert
- Ursprungsbaujahr 1903
- aus den Dachrinnen wachsen Bäume
- Fassade: Sockelbereich massive Feuchteschäden.
Das Objekt ist nach Einschätzung des Sachvertsändigen nur nach einer Vollsanierung nutzbar oder alternativ abzureißen.
Das Objekt ist augenscheinlich leerstehend. Es sind 2 baubehördliche Verfahren anhängig (Festellung baulicher Mängel: 1. Fassade und 2. Einsturzgefahr). Im Grundbuch ist ein Sanierungsvermerk eingetragen.
Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Die Aufteilung der Einheiten erfolgt daher aufgrund der Baupläne:
Erdgeschoss:
- GE Nr. 1, EG rechts:
Bauzeichnung 1903: Ladenlokal, Küche, Zimmer
Bauzeichnung 1986: Ladenlokal, rückwärtiger Ladenbereich, Flur, WC, Duschbad
- GE Nr. 2, EG links:
Ladenlokal, Küche
Anbau: Flur, 2 Schlafzimmer
1. und 2. Oberschoss:
- WE Nr. 1, 1. OG rechts/ WE Nr. 3, 2. OG rechts:
Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer
- WE Nr. 2, 1. OG links / WE Nr. 4, 2. OG links:
Diele, Küche, Wohn-und Esszimmer,
Anbau: Flur, 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- WE Nr. 5, DG:
Flur, 7 Räume.
Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird dringend angeraten!
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Lage
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