Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 21. Oktober 2026 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Lemgo, Hauptgebäude, Am Lindenhaus 2, 32657 Lemgo, Sitzungssaal 102 öffentlich versteigert werden:
Eingetragen im Grundbuch Bad Salzuflen Blatt 26224, Bad Salzuflen Blatt 26228
Eigentumswohnungen
Verkehrswert: Wohnung 1 (Blatt 26224): 308.000,00 €; Wohnung 2 (Blatt 26228): 130.000,00 €
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
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- Versteigerungstermin
- 21.10.2026, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 13 K 17/25
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
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Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Eigentumswohnungen
Gegenstand der Versteigerung sind die Eigentumswohnungen 1 und 5, Mühlenbrink19.
Das Grundstück ist im nördlichen Teil mit einer Carportanlage und im südlichen Bereich mit dem Haupthaus der Hofanlage bebaut. Das Haupthaus ist teilunterkellert, massiv 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoß und ausgebautem Spitzboden errichtet. Das Gebäude ist gem. der Teilungserklärung in 5 Wohnungen aufgeteilt. Auf dem Grundstück (Größe 2.516 m²) ist im nördlichen Teil eine Carport-Anlage mit 12 PKW-Stellplätzen gelegen, die mit Ausnahme von 2 Stellplätzen, die dem Wohnhaus Mühlenbrink 19A zugeordnet sind, Sondernutzungsrecht der Wohnung 1 sind. Die Zuordnung der 2 Stellplätze zum Wohnhaus Mühlenbrink 19A ist dinglich als Grunddienstbarkeit gesichert.
Die Wohnung 1 (Bad Salzuflen Blatt 26224) mit Wohnfläche von ca. 240,50 m² liegt im Erd- und Obergeschosses. Im Erdgeschoß sind Garderobe, Hobbyraum, Bad und WC, Loggia, Wohnz., Ankleide, Hausanschlussraum, Küche, Essz. und 2 Terrassen gelegen. Im Obergeschoß sind Wohngalerie, Flur, Bad, Hobbyraum und Schlafz, ein Kellerraum als Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung 5 (Bad Salzuflen Blatt 26228) mit Wohnfläche von 161,27 m² liegt im Dachgeschoß und Spitzboden. Im Dachgeschoß sind Flur, 2 Abstellräume, Garderobe, WC, Bad, Hobbyraum, Wohnküche und Loggia. Im Spitzboden sind Flur, 2 Schlafz. und Ankleide.
Für den Ausbau der Loggia der Wohnung 5 im Dachgeschoß liegen keine Bauunterlagen vor, ebenso fehlen diese für den Ausbau des Spitzbodens. Bei Feststellung des Verkehrswertes erfolgten Risikoabschläge, auch wg. der fehlenden Innenbesichtigung.
Kontaktdaten: RA`in Christiane Strahl, email: christiane.strahl@widenmayer.com; Tel: 089/411112222
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Lage
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