Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte, mit integrierter Doppelgarage
Am Ruhrländer 2, 45529 Hattingen, Hattingen-Niederwenigern
- Verkehrswert
- 470.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 09.10.2026, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 12 K 4/25
- Verkehrswert
- 470.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 09.10.2026, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 12 K 4/25
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 9. Oktober 2026 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Hattingen, Hauptgebäude, Bahnhofstr. 9, 45525 Hattingen, Etage E, Sitzungssaal 1 öffentlich versteigert werden:
Eingetragen im Grundbuch Niederwenigern Blatt 747, Niederwenigern Blatt 747
Doppelhaushälfte, mit integrierter Doppelgarage
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 470.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 09.10.2026, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 12 K 4/25
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
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Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Doppelhaushälfte, mit integrierter Doppelgarage
Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem einseitig angebauten Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit einer integrierten Doppelgarage bebaut. Wohngebäude Bj. ca. 1962 und integrierte Doppelgarage Bj. 1974. An- und Umbau haben in den Jahren 1974 und 1994 zu einem Wintergarten stattgefunden.
Das Gebäude ist straßenseitig eingeschossig und gartenseitig zweigeschossig durch Hanglage. Der Dachraum ist nicht ausgebaut. Die Heizungsanlage (Gas-Brennwerttherme) wurde ca. 2011 erneuert/modernisiert.
Im UG sind Wohnraum, Flur, WC-Raum, Bad Sanitärraum (im Plan bezeichnet als Heizungsraum), Vorratsraum, ehem. Öllagerraum, Wintergarten.
Im EG sind Wohn-/Essraum, 1 Raum (im Plan bezeichnet mit "Schlafen"), Küche, Bad/WC, Flur, Loggia und integrierte Pkw-Doppelgarage.
Die Wohn-/Nutzfläche beträgt rd. 179 m².
Es besteht ein Renovierungs- und Modernisierungsbedarf an der Ausstattung und dem technischen und energetischen Zustand des Gebäudes.
Die Wohnlage wird als gut eingestuft.
Das Hausgrundstück ist über das hier auch zu versteigende Grundstück, Flurstück 307 (private Wegefläche) und über das Flurstück 1015 von der Straße "Hombergsegge" erschlossen.
Die private Wegefläche ist mit einem einfachen Schotterbelag befestigt.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Lage
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